Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a

Heemskerk
Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
Adres Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
1964 EZ Heemskerk
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 167.769,00 exclusief btw per jaar.
Koopsom € 2.100.000,- k.k.
Laatste wijziging donderdag 12 december 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Drie winkelruimtes van in totaal circa 1.219 m² BVO in de plint onder een wooncomplex in het centrum van Heemskerk. Supermarkt Deen huurt het grootste gedeelte, daarnaast zijn er een bloemenwinkel en een naaiatelier gevestigd. De huurovereenkomst met Deen is recent verlengd en loopt nu tot medio 2025. 

Heemskerk is een plaats en gemeente in Midden-Kennemerland in de provincie Noord-Holland. De gemeente telt ca. 39.000 inwoners. Binnen de gemeentegrenzen liggen geen andere kernen. Het Kerkplein en de Maerten van Heemskerckstraat zijn gelegen in het centrum van Heemskerk nabij het hoofdwinkelgebied.

In de Maerten van Heemskerckstraat is parkeren voor de deur mogelijk (blauwe zone). 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Maerten van Heemskerckstraat 1-11: 
Begane grond: 939,9 m² BVO (896,7 m² VVO)
Eerste verdieping: 125,9 m² BVO (78,2 m² VVO)

Kerkplein 7:
Begane grond: 72,9 m² BVO (71,8 m² VVO)

Kerkplein 7a:
Begane grond: 80,3 m² BVO (79,1 m² VVO)

Totale oppervlak: 1.219 m² BVO (1.125,8 m² VVO)

Het betreft hier nadrukkelijk metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Heemskerk, sectie D, nummer 6172 A2, A3, A4, A5, A6, A7, A8, A69
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Zeer goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Maerten van Heemskerckstraat 1-11: 
Huurder: Deen Vastgoed Winkels B.V.
Ingangsdatum: 17 juni 2005
Termijn: 10 jaar 
Verlenging: telkens 5 jaar 
Momenteel lopende tot: 17 juni 2025
Huurprijs: € 133.679,04 excl. btw per jaar
Zekerheidsstelling: concerngarantie

Kerkplein 7:
Ingangsdatum: 1 maart 2016
Termijn: 5 jaar 
Verlenging: telkens 5 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 maart 2021
Huurprijs: € 18.760,68 excl. btw per jaar 
Zekerheidsstelling: € 5.445,-

Kerkplein 7a:
Ingangsdatum: 1 juli 1994 
Termijn: 5 jaar 
Momenteel lopende voor: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 15.329,88 excl. btw per jaar 
Zekerheidsstelling: geen

Huurders zijn zelf contractant met de nutsleveranciers. 

Totale huursom: € 167.769,60 excl. btw per jaar. 

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 167.769,00 exclusief btw per jaar.
Koopsom € 2.100.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Vereniging van Eigenaren:
Er is sprake van een VvE, echter is er geen bijdrage van toepassing. Onderhoud gebeurt in goed overleg en wordt vervolgens gefactureerd. 

Algemeen:
Gemeente Heemskerk
Internet: www.heemskerk.nl
Inwoners: 39.000
Oppervlakte: ca. 31 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

Heemskerk, Maerten van Heemskerckstraat 1-11 en Kerkplein 7 en 7a
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
ZutphenZutphen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 111 km
VenloVenlo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 163 km
HoofddorpHoofddorp
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 23 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 43 km
MiddelharnisMiddelharnis
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 91 km
HoogeveenHoogeveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 124 km
KlazienaveenKlazienaveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 158 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 20 km