Nijmegen, Varenstraat 1c en 3

Nijmegen
Nijmegen, Varenstraat 1c en 3
Adres Varenstraat 1c en 3
6542 LA Nijmegen
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Huursom € 56.322,00 per jaar.
Koopsom € 865.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 15 oktober 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Beleggingspand met vijftien studentenkamers, gelegen in de wijk Wolfskuil te Nijmegen. De locatie is ideaal voor studenten: de Radboud Universiteit ligt op circa twaalf en de Hogeschool van Arnhem en Nijmegen op circa negen minuten fietsafstand. Het centrum en het centraal station zijn ook op enkele fietsminuten bereikbaar. Diverse winkels, zoals de Aldi en Albert Heijn, liggen op circa vijf minuten loopafstand.

Het object is voorzien van de benodigde kamerverhuurvergunningen en gebruiksmeldingen inzake brandveilig gebruik.

Bouwkundig: De voorzijde is grotendeels voorzien van kunststof kozijnen de achterzijde hout. Het object is grotendeels voorzien van dubbel glas. Er zijn twee cv-ketels aanwezig en drie groepenkasten voor elektra. Recente aanpassingen:
- 2017: cv-ketel Varenstraat 3 
- 2014: voorgevel gerenoveerd, buitenschilderwerk en nieuw kozijn achteruitbouw;
- 2008: aanbouw rechterzijde;

Het geheel verkeert in een zeer nette onderhoudsstaat. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 240 m2

circa 240 m² netto oppervlakte van de vijftien woonruimten.

Er is een achterom met een afdak voor fietsenstalling.

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Neerbosch, sectie I, nummer 1859 A3 en Gemeente Neerbosch, sectie I, nummer 2402 A2.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1953
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Vijftien kamers met gedeelde voorzieningen.

Bruto huuropbrengst € 5.171,50 per maand / € 62.058,- per jaar
Totale kosten G/W/L:  € 478,- per maand / € 5.736,- per jaar

Totale opbrengst na aftrek G/W/L: € 56.322,- per jaar.

Een gedetailleerd huuroverzicht is op aanvraag beschikbaar.

 

Huurders Studenten van de HAN en de Radboud Universiteit
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 56.322,00 per jaar.
Koopsom € 865.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 15,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve VvE met een gezamenlijke opstalverzekering. Er wordt verder niet gereserveerd.

Algemeen:
Internet: www.nijmegen.nl
Oppervlakte: 57,6 km2
Inwoners: 173.556 

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Nijmegen, Varenstraat 1c en 3
 Vergroten

Nijmegen, Varenstraat 1c en 3
 Vergroten

Nijmegen, Varenstraat 1c en 3
 Vergroten

Nijmegen, Varenstraat 1c en 3
 Vergroten

Nijmegen, Varenstraat 1c en 3
 Vergroten

Nijmegen, Varenstraat 1c en 3
 Vergroten

Nijmegen, Varenstraat 1c en 3
 Vergroten

Nijmegen, Varenstraat 1c en 3
 Vergroten

Nijmegen, Varenstraat 1c en 3
 Vergroten

Nijmegen, Varenstraat 1c en 3
 Vergroten

Nijmegen, Varenstraat 1c en 3
 Vergroten

Nijmegen, Varenstraat 1c en 3
 Vergroten

Nijmegen, Varenstraat 1c en 3
 Vergroten

Nijmegen, Varenstraat 1c en 3
 Vergroten

Nijmegen, Varenstraat 1c en 3
 Vergroten

Nijmegen, Varenstraat 1c en 3
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km
ArnhemArnhem
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 15 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km
ZutphenZutphen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 41 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 89 km
OssOss
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 23 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 90 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 82 km