Schiedam, Fahrenheitstraat 21

Schiedam
Beleggingspand Schiedam
Adres Fahrenheitstraat 21
3112 ZM Schiedam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 17.700,00 per jaar.
Koopsom € 205.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 22 december 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Geheel pand van ca. 130 m² op eigen grond, gelegen nabij Station Schiedam Centrum. Het object is voorzien van twee voordeuren, waardoor een indeling gemaakt zou kunnen worden naar twee aparte woningen. Om het object op een dergelijke manier te gebruiken, zou er een keuken op de verdieping moeten worden gerealiseerd en een badkamer op de begane grond. Het object is momenteel in gebruik als één woning (met één gemeentelijk huisnummer).

Het object is in gebruik geweest als pand voor expat verhuur. De huidige eigenaar kiest ervoor om het pand leeg op te leveren, zodat de koper de verhuur naar eigen inzicht kan invullen. Het object biedt goede mogelijkheden voor verhuur aan particulieren of expats.

Het object verkeert zowel intern als extern in goede staat van onderhoud. Wel dient er enig schilderwerk verricht te worden aan boeibord achter. Er is een moderne cv-ketel aanwezig (Remeha Tzerra, bouwjaar 2015). Verder is het gehele pand voorzien van dubbel glas in kunststof kozijnen.

Gelegen nabij uitvalswegen, scholen en openbaar vervoer in een rustige wijk met veel groen. Parkeren is in de directe omgeving mogelijk.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 102 m2
Vloeroppervlakte 130 m2

Gebruiksoppervlak: ca. 130 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 11 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 16,5 m²

Begane grond
Gebruiksoppervlak: ca. 51,5 m²
Overige inpandige ruimte: ca. 2 m²
Indeling: entree in centrale hal met toegang tot apart toilet. Toegang tot ruime woon-eetkamer en moderne open keuken. Berging met meterkast.

Eerste etage
Gebruiksoppervlak: ca. 43,9 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 9 m² (balkon)
Indeling: overloop, twee ruime slaapkamers van ca. 14 m² en ca. 18,9 m², badkamer met ligbad, douchecabine en toilet van in totaal ca. 6,6 m²

Twee etage
Gebruiksoppervlak: ca. 34,64 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: ca. 7,5 m² (balkon
Indeling: overloop, toegang tot twee slaapkamers van ca. 12,6 m² en ca. 12,9 m² en washok van ca. 3,9 m². Toegang tot het balkon vanuit slaapkamer en washok.

Zolder
Overige inpandige ruimte: ca. 9 m²
Indeling: zolder, bereikbaar met vaste trap, opstelplaats cv-ketel. De zolder is met bijvoorbeeld een dakkapel of dakraam geschikt te maken als slaapruimte.

Kadastraal Gemeente Schiedam, sectie I, nummer 4109
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1939
Bereikbaarheid Goed
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

Scenario verhuur als twee appartementen:

Begane grond
Huurprijs: € 675,- per maand (prognose)

Eerste, tweede en derde etage
Huurprijs: € 800,- per maand (prognose)

Prognose: ca. € 17.700,- per jaar.

Bij verhuur aan expats zou een hogere opbrengst gerealiseerd kunnen worden.
Het is ook een mogelijkheid om het pand in zijn geheel te verhuren.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 17.700,00 per jaar.
Koopsom € 205.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Internet: www.schiedam.nl
Oppervlakte: 19,9 km2
Inwoners: 77.838 

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand Schiedam
 Vergroten

Beleggingspand Schiedam

Vastgoedbelegging Schiedam
 Vergroten

Vastgoedbelegging Schiedam

Belegging Schiedam
 Vergroten

Belegging Schiedam

Belegging Fahrenheitstraat
 Vergroten

Belegging Fahrenheitstraat

Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

Belegging Schiedam
 Vergroten

Belegging Schiedam

Entree
 Vergroten

Entree

Toilet begane grond
 Vergroten

Toilet begane grond

Entree/hal
 Vergroten

Entree/hal

Woon-eetkamer
 Vergroten

Woon-eetkamer

Woon-eetkamer
 Vergroten

Woon-eetkamer

Woon-eetkamer
 Vergroten

Woon-eetkamer

Keuken begane grond
 Vergroten

Keuken begane grond

Thermostaat
 Vergroten

Thermostaat

Achtergevel
 Vergroten

Achtergevel

Tuin
 Vergroten

Tuin

Slaapkamer voorzijde
 Vergroten

Slaapkamer voorzijde

Slaapkamer voorzijde
 Vergroten

Slaapkamer voorzijde

Badkamer
 Vergroten

Badkamer

Hal
 Vergroten

Hal

Slaapkamer voorzijde
 Vergroten

Slaapkamer voorzijde

Slaapkamer achterzijde met balkon
 Vergroten

Slaapkamer achterzijde met balkon

Wasruimte
 Vergroten

Wasruimte

Hal
 Vergroten

Hal

Slaapkamer
 Vergroten

Slaapkamer

Overloop
 Vergroten

Overloop

Cv-ketel
 Vergroten

Cv-ketel



Vergelijkbaar aanbod:
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 48 km