Maastricht, Mathijs Heugenstraat 3

Maastricht In prijs verlaagd
Beleggingsobject Maastricht
Adres Mathijs Heugenstraat 3
6227 AV Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Huursom € 18.531,00 na aftrek G/W/L/I per jaar (geprognosticeerd)
Koopsom € 257.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 21 juli 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Aangeboden wordt dit kamerverhuurpand van circa 136 m² gelegen in de wijk "Heer"  op slechts 6 minuten fietsafstand van Maastricht University en in de directe omgeving zijn diverse openbare voorzieningen gelegen, waaronder de PLUS en de Kruidvat. 

Het object is voorzien van een omgevingsvergunning ten behoeve van de kamerverhuursituatie en de benodigde gebruiksmelding inzake brandveiligheid. Opgedeeld in vijf onzelfstandige wooneenheden, twee badkamers, twee toiletten en één keuken . 

In 2016 zijn er diverse renovaties uitgevoerd, waaronder:
- vernieuwen van de meterkast;
- alle kamers voorzien van nieuw stucwerk en nieuwe plafondplaten;
- plaatsing van een extra toilet en badkamer;
- nieuw schilderwerk;
- gehele woning voorzien van nieuwe laminaatvloer. 

Verder is het object volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een c.v.-combiketel (2014). In de achtertuin, van circa 191 m² grootte,  staan een tweetal bergingen (9,1 m² en 5,2 m²) ten behoeve van het stallen van de fietsen & het plaatsen van het huisvuil en een garage die afzonderlijk kan worden verhuurd.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 260 m2
Vloeroppervlakte 136 m2

Circa 136 m² vloeroppervlakte, als volgt verdeeld over het object:

- Kamer 1 circa 6,7 m²;
- Kamer 2 circa 12,1 m² (excl. dakterras van circa 17 m²);
- Kamer 3 circa 11 m²;
- Kamer 4 circa 12,5 m²;
- Kamer 5 circa 13,6 m²;
- Diverse gemeenschappelijke ruimten circa 47,5 m²;
- Verkeersruimten. 

Plattegronden van het object zijn op aanvraag beschikbaar. 

Kadastraal Gemeente Heer, Sectie A, Nummer 9671
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1935
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

Het object is op dit moment vrij van huur. 

Geprognosticeerde bruto huur:
€ 22.531,37

Geprognosticeerde kosten gas, water, elektra en internet:
€ 4.000,- per jaar

Geprognosticeerde huur na aftrek gas, water, elektra en internet:
€ 18.531,37 per jaar

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 18.531,00 na aftrek G/W/L/I per jaar (geprognosticeerd)
Koopsom € 257.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: Maastricht
Inwoners: 122.418
Oppervlakte: ca. 60,6 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingsobject Maastricht
 Vergroten

Beleggingsobject Maastricht

Studentenpand Maastricht
 Vergroten

Studentenpand Maastricht

Kamerverhuurpand Maastricht
 Vergroten

Kamerverhuurpand Maastricht

Beleggen Maastricht
 Vergroten

Beleggen Maastricht

Maastricht, Mathijs Heugenstraat 3
 Vergroten

Maastricht, Mathijs Heugenstraat 3
 Vergroten

Maastricht, Mathijs Heugenstraat 3
 Vergroten

Maastricht, Mathijs Heugenstraat 3
 Vergroten

Maastricht, Mathijs Heugenstraat 3
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 164 km
BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 159 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 31 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 124 km
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 183 km
VlissingenVlissingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 164 km