Nunspeet, Dorpsstraat 8

Nunspeet
Beleggingspand Nunspeet
Adres Dorpsstraat 8
8071 BZ Nunspeet
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Huursom € 61.451,00 excl. btw per jaar.
Koopsom € 650.000,- K.K. (btw-belaste levering)
Laatste wijziging dinsdag 15 oktober 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Horecebelegging ter grootte van circa 478 m², welk is gelegen in de hoofdwinkelstraat van Nunspeet. Het object bestaat uit een modern restaurant met aparte feestzaal en heeft tevens beschikking over een terras aan de straatzijde (tevens zuidkant). In de Dorpsstraat zijn diverse landelijke en lokale winkels gesitueerd, waaronder Blokker, Hema, Kruidvat, Optiek van Veen en Bakkerij van Dongen.

Het geheel is in 2013 volledig gerenoveerd en gemoderniseerd. Hierdoor verkeert het pand in uitstekende staat van onderhoud.

Nunspeet is een goed winkeldorp met een grote verscheidenheid aan winkels en een goede weekmarkt. Dit maakt Nunspeet aantrekkelijk als winkelgebied. Het ligt nabij de uitgestrekte bossen van de Veluwe alsmede aan het weidelandschap langs de Randmeren. Vooral ’s zomers is de gemeente in trek bij (natuur)toeristen.

Recreatie en toerisme zijn daardoor een belangrijke bron van inkomsten. Nunspeet heeft een aandeel van ca. 10% in  overnachtingen van binnen- en buitenlandse toeristen op de Veluwe en is daarmee na Apeldoorn de meeste populaire gemeente op de Veluwe. Deze toeristen verblijven vaak op een van de vele campings.  Het dorp heeft een NS-station en is gelegen nabij de snelweg A28. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 623 m2
Vloeroppervlakte 478 m2

Circa 478 m² BVO

Terras aan de voorzijde. Entree met tochtportaal, toegang tot het restaurant met bar. Gescheiden dames- en heren toiletgroep.

Vanuit het restaurant is er toegang tot de spoelkeuken, keuken, opslag, koel en vriescel, kantoorruimten en personeelsruimte met toilet.

Aan de achterzijde van het restaurant is toegang tot een ruime feestzaal, met aparte garderobe, gescheiden dames- en heren toiletgroep en minder valide toilet. Tevens is aan de achterzijde van de garderobe een nooduitgang gerealiseerd naar het het bijbehorende achterperceel.

Kadastraal Gemeente Nunspeet, sectie B, nummer 9205
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1900
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurder: Prima - lunch - diner - lounge  
Ingangsdatum: 1 april 2013
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 april 2023
Huurprijs: € 61.451,28 excl. btw per jaar
Garantie: n.v.t.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 61.451,00 excl. btw per jaar.
Koopsom € 650.000,- K.K. (btw-belaste levering)

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Internet: www.nunspeet.nl
Oppervlakte: 129,5 km2 
Inwoners: 26.732

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand Nunspeet
 Vergroten

Beleggingspand Nunspeet

Voorzijde beleggingsobject
 Vergroten

Voorzijde beleggingsobject

Beleggingspand  Nunspeet
 Vergroten

Beleggingspand Nunspeet

Vastgoedbelegging Dorpsstraat
 Vergroten

Vastgoedbelegging Dorpsstraat

Aanzicht belegging
 Vergroten

Aanzicht belegging

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Dorpsstraat
 Vergroten

Dorpsstraat

Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

Aanzicht beleggingspand
 Vergroten

Aanzicht beleggingspand

Omgeving
 Vergroten

Omgeving

Omgeving
 Vergroten

Omgeving

 


Vergelijkbaar aanbod:
DeurneDeurne
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 102 km
BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 93 km
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 37 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 116 km
ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km
EmmenEmmen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 88 km
UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 81 km
ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 17 km