Nunspeet, Waterweg 1-3

Nunspeet
Nunspeet, Waterweg 1-3
Adres Waterweg 1-3
8071 RR Nunspeet
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 259.210,00 excl. btw per jaar
Koopsom € 2.900.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 10 oktober 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een modern kantorencomplex van vier geschakelde gebouwen van in totaal circa 3.351 m², genaamd 'Poort van Lepelingen' aan de Waterweg te Nunspeet. Het object is in zijn geheel verhuurd. De vier bouwdelen kunnen door een toekomstige eigenaar van elkaar worden geëxploiteerd of los verkocht worden.

Het object is voorzien van systeemplafond met verlichtingsarmaturen, meerdere kabelgoten, gedeeltelijk zonnescreens, uitgebreide elektrische installatie met tussenmeters per bouwdeel, topkoeling met luchtbehandeling, drie personenliften en meerdere toiletgroepen en pantry's. Het geheel wordt verwarmd een cv-installatie met radiatoren. Het geheel verkeert in zeer goede staat van onderhoud.

Het object is zeer gunstig gelegen nabij het centrum van Nunspeet en diverse uitvalswegen richting de A28. In de nabije omgeving zijn vele grote bedrijven gevestigd. Er zijn 61 parkeerplaatsen aanwezig op eigen terrein. 

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 3.578 m2
Vloeroppervlakte 3.351 m2

Totale verhuurbare vloeroppervlakte bedraagt ca. 3.351 m2, als volgt verdeeld:
Gebouw 1: ca. 743 m2 (Waterweg 1-1C);
Gebouw 2: ca. 757 m2 (Waterweg 1D-1E);
Gebouw 3: ca. 770 m2 (Waterweg 3-3B);
Gebouw 4: ca. 993 m2 (Waterweg 3C-3E);
Ca. 148 m2 algemene ruimte (gebouw 3 en 4)

Kadastraal Gemeente Nunspeet, sectie I, nummer 3875 en 3323.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2001
Bereikbaarheid Goed, nabij het centrum van Nunspeet en diverse uitvalswegen naar de A28.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 januari 2016
Termijn: 4 jaar en 8 maanden
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 september 2020
Huurprijs: € 259.210,- excl. btw per jaar.

Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. 

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 259.210,00 excl. btw per jaar
Koopsom € 2.900.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Nunspeet
Internet: Gemeente Nunspeet
Inwoners: ca. 26.830
Oppervlakte: ca. 129.5 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Nunspeet, Waterweg 1-3
 Vergroten

Nunspeet, Waterweg 1-3
 Vergroten

Nunspeet, Waterweg 1-3
 Vergroten

Nunspeet, Waterweg 1-3
 Vergroten

Nunspeet, Waterweg 1-3
 Vergroten

Nunspeet, Waterweg 1-3
 Vergroten

Nunspeet, Waterweg 1-3
 Vergroten

Nunspeet, Waterweg 1-3
 Vergroten

Nunspeet, Waterweg 1-3
 Vergroten

Nunspeet, Waterweg 1-3
 Vergroten

Nunspeet, Waterweg 1-3
 Vergroten

Nunspeet, Waterweg 1-3
 Vergroten

Nunspeet, Waterweg 1-3
 Vergroten

Nunspeet, Waterweg 1-3
 Vergroten

Nunspeet, Waterweg 1-3
 Vergroten

Nunspeet, Waterweg 1-3
 Vergroten

Nunspeet, Waterweg 1-3
 Vergroten

Nunspeet, Waterweg 1-3
 Vergroten

Nunspeet, Waterweg 1-3
 Vergroten

Nunspeet, Waterweg 1-3
 Vergroten

Nunspeet, Waterweg 1-3
 Vergroten

Nunspeet, Waterweg 1-3
 Vergroten

Nunspeet, Waterweg 1-3
 Vergroten

Nunspeet, Waterweg 1-3
 Vergroten

Nunspeet, Waterweg 1-3
 Vergroten

Nunspeet, Waterweg 1-3
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
HoogeveenHoogeveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km
ZutphenZutphen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 38 km
VenloVenlo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 115 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 43 km
KlazienaveenKlazienaveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 91 km
MiddelharnisMiddelharnis
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 130 km
ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km
ZeewoldeZeewolde
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km