Roosendaal, Rucphensebaan 23

Roosendaal
Roosendaal, Rucphensebaan 23
Adres Rucphensebaan 23
4706 PH Roosendaal
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 76.275,00 per jaar.
Koopsom € 895.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 1 december 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit betreft een commerciële ruimte ter grootte van ca. 2.150 m² op ruim perceel van ca. 5.450 m², bestaande uit een bedrijfsgebouw met kantoorruimte, welk momenteel is verhuurd aan een huurder uit de meubelbranche. Voor, naast en achter het pand, is een groot eigen parkeerterrein gelegen.

In het gebied is een nieuw bestemmingsplan in voorbereiding. Er gaan diverse extra functies, zoals onder andere webwinkel, groothandel en distributie t.b.v. bijv webshops op deze locatie tot de gebruiksmogelijkheden behoren!

Het beleggingsobject is verhuurd aan het Teakhuis, die een gedeelte heeft onderverhuurd aan Mega Parket Stores.

Het object verkeert in goede staat van onderhoud. In 2014 is er groot onderhoud aan het dak verricht. Hierop is een garantie verstrekt tot november 2024. Intern is het pand smaakvol en representatief ingericht door de huurder. Er is een cv-installatie in het pand aanwezig.

Het pand is gelegen op goede locatie op bedrijventerrein Majoppeveld-Zuid, gelegen ten zuiden van de A58. In de directe nabijheid liggen onder meer de Meubelboulevard en Go-Stores (o.a. XL stores Action, Xenos, KFC, Sanidump en Leen Bakker) alsmede een Gamma vestiging.

De Rucphensebaan is een verkeersintensieve doorgaande straat op een steenworp afstand gelegen van de A58 - Roosendaal/Breda met aansluiting op A17 - Bergen op Zoom/Moerdijk/Rotterdam.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 5.450 m2
Vloeroppervlakte 2.150 m2

ca. 1.900 m² bedrijfs-showroomruimte
ca.    250 m² kantoorruimte

Kadastraal Gemeente Roosendaal en Nispen, sectie C, nummer 9905
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1991
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 16 maart 2016
Termijn: 5 jaar
Verlenging: nee, tenzij huurder en verhuurder dit voor 16 maart 2020 overeenkomen
Momenteel lopende tot: 16 maart 2021
Huurprijs: € 76.275,- per jaar (geen btw)

Het object is casco verhuurd, d.m.v. een notariële akte.

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 18.750
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 76.275,00 per jaar.
Koopsom € 895.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Internet: www.roosendaal.nl
Oppervlakte: 107,2 km2 
Inwoners: 76.862

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Roosendaal, Rucphensebaan 23
 Vergroten

Roosendaal, Rucphensebaan 23
 Vergroten

Roosendaal, Rucphensebaan 23
 Vergroten

Roosendaal, Rucphensebaan 23
 Vergroten

Roosendaal, Rucphensebaan 23
 Vergroten

Roosendaal, Rucphensebaan 23
 Vergroten

Roosendaal, Rucphensebaan 23
 Vergroten

Roosendaal, Rucphensebaan 23
 Vergroten

Roosendaal, Rucphensebaan 23
 Vergroten

Roosendaal, Rucphensebaan 23
 Vergroten

Roosendaal, Rucphensebaan 23
 Vergroten

Roosendaal, Rucphensebaan 23
 Vergroten

Roosendaal, Rucphensebaan 23
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
HulstHulst
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 43 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 107 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 45 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 101 km
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 52 km
UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 79 km
MiddelharnisMiddelharnis
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 33 km
ZutphenZutphen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 135 km