Veenendaal, Standaardruiter 21-3

Veenendaal
Beleggingspand Veenendaal
Adres Standaardruiter 21-3
3905 PT Veenendaal
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 13.279,00 per jaar exclusief btw
Koopsom € 145.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 20 december 2016
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het betreft een bedrijfsunit van circa 214 m² gelegen langs de A12 op bedrijventerrein de 'De Faktorij' te Veenendaal. Het object kent daarmee een goede verbinding met diverse grote steden, waaronder Utrecht en Veenendaal.

Voorzien van een kleine kantoorruimte aan de voorzijde (met pantry en toilet), een bedrijfsruimte en een drietal parkeerplaatsen. Circa drie jaar geleden is het complex geheel voorzien van een nieuwe dakbedekking.

De huurder is gespecialiseerd in de reparatie van auto-onderdelen, autodiagnose en de reparatie van auto elektronica.

Het bedrijf heeft het object al sinds 2006 in gebruik en het huidige huurcontract loopt nog tot en met 30 september 2022.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 214 m2

Circa 214 m², verdeeld over kantoor- en bedrijfsruimte.

Kadastraal Gemeente Veenendaal, Sectie G, Nummer 2132, 2106, 2107 & 2108
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1989
Bereikbaarheid Zeer goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 oktober 2012
Termijn: 2 jaar + 3 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
Verlenging: telkens 5 jaar
Momenteel lopende tot: 30 september 2022
Huurprijs: € 1.144,10 per maand exclusief btw
Servicekosten: € 80,- per maand exclusief btw voor o.a. onderhoud brandblusmiddelen, cv-installatie en overheaddeuren.

Huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven.

Huurders Wilson Tech
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 4.646
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 13.279,00 per jaar exclusief btw
Koopsom € 145.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 10,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Veenendaal
Internet: Veenendaal
Inwoners: 63.880
Oppervlakte: ca. 19,81 km²
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingspand Veenendaal
 Vergroten

Beleggingspand Veenendaal

 Verhuurd vastgoed Veenendaal
 Vergroten

Verhuurd vastgoed Veenendaal

 Veenendaal Beleggingspand
 Vergroten

Veenendaal Beleggingspand


Vergelijkbaar aanbod:
DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 55 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 70 km		 VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 83 km		 GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 45 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 84 km		 ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 67 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 76 km		 Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 105 km