WinkelBeleggingen.nl

Circa 265 m² woonoppervlakte, als volgt verdeeld over het object:
- Bongersstraat 8A circa 70 m² (v.v. eigen tuin en ruime vrijstaande berging)
- Bongersstraat 8B circa 35 m²
- Bongersstraat 8C circa 45 m² (v.v. dakterras circa 20 m²)
- Bongersstraat 8D circa 35 m²

Plattegronden van het object zijn op aanvraag beschikbaar.

Alle appartementen worden gestoffeerd verhuurd en de huurinkomsten zijn als volgt verdeeld over de appartementen:

Bongersstraat 8A
Ingangsdatum: 23 februari 2015
Termijn: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 2 maanden
Huurprijs: € 540,- per maand

Bongersstraat 8B
Ingangsdatum: 1 mei 2015
Termijn: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 2 maanden
Huurprijs: € 400,36 per maand

Bongersstraat 8C
Ingangsdatum: 1 juli 2011
Termijn: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 2 maanden
Huurprijs: € 480,36 per maand

Bongersstraat 8D
Ingangsdatum: 1 februari 2013
Termijn: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 2 maanden
Huurprijs: € 425,- bruto per maand

De verhuurder is zelf contractant met de nutsbedrijven. Bij de huurders wordt er een voorschot voor het gas, water en elektra in rekening gebracht, die aan het eind van het jaar wordt verrekend.

Huuropbrengst per maand:
€ 1.845,72

Huuropbrengst per jaar:
€ 22.148,64

De afgelopen vijf jaar zijn de huren niet geïndexeerd.

Conform het woningwaarderingsstelsel is er nog aanzienlijke ruimte voor het realiseren van een hogere huur.

Rendementsberekening

Algemeen:
Gemeente Oude IJsselstreek
Internet: Oude IJsselstreek
Inwoners: 39.652
Oppervlakte: ca. 137,94 km²

 Vergroten

Beleggingspand Ulft

 Vergroten

Gelderland Beleggingsobject

 Vergroten

Investeren in vastgoed

 Vergroten

Investeren in verhuurd vastgoed