Venlo, Parkstraat 31

Venlo
Beleggingspand Venlo
Adres Parkstraat 31
5911 EM Venlo
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 20.472,00 na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom € 279.500,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 1 september 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit monumentale herenhuis gelegen op circa 250 meter afstand van de binnenstad van Venlo is verhuurd als 4 wooneenheden.

De 4 studio's zijn verdeeld over de drie verdiepingen van het object en zijn allen voorzien van een eigen keuken, toilet en badkamer.

Het object bevindt zich in redelijke staat van onderhoud en is als volgt voorzien:
- Isolerende beglazing
- C.V.-combiketel uit 2011 (merk Remeha);
- Gezamenlijk dakterras (circa 89 m²).

Dit object biedt voor de belegger kansen om in te spelen op het dreigende tekort van sociale huurwoningen in Limburg

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 95 m2
Vloeroppervlakte 165 m2

Circa 165 m² woonoppervlakte verdeeld over drie verdiepingen.

Begane grond:
Voorzien van één studio van circa 30 - 35 m² grootte.

Eerste verdieping:
Voorzien van twee studio's van circa 30 - 35 m² grootte.

Tweede verdieping:
Voorzien van één studio van circa 40 m² grootte.

Kadastraal Gemeente Venlo, Sectie I, Nummer 6796
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1896
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Studio 1
Ingangsdatum: 1 september 2015
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 480,- bruto per maand
Waarborgsom: € 480,-

Studio 2
Ingangsdatum: 24 augustus 2015
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 540,- per maand
Waarborgsom: € 540,-

Studio 3
Ingangsdatum: 1 augustus 2014
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 475,- bruto per maand
Waarborgsom: € 445,-

Studio 4
Ingangsdatum: 1 november 2008
Termijn: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Huurprijs: € 591,22 bruto per maand

Totale bruto huursom: € 2.086,22 per maand / € 25.034,64 per jaar

Kosten:
Gas en licht: ca. € 4.056,-
Water: € 505,73
Totaal: € 4.561,73

Totale huursom na aftrek G/W/L: € 20.472,91 per jaar.

Huurders Diverse privé personen.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.021
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 20.472,00 na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom € 279.500,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Algemeen:
Gemeente Venlo
Internet: Venlo
Inwoners: 39.115
Oppervlakte: ca. 86,41 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Karel Hienekamp
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand Venlo
 Vergroten

Beleggingspand Venlo

Beleggingspand Zuid Nederland
 Vergroten

Beleggingspand Zuid Nederland

Vastgoedbelegging Limburg
 Vergroten

Vastgoedbelegging Limburg

Limburg Vastgoedbelegging
 Vergroten

Limburg Vastgoedbelegging

Investeren vastgoed Venlo
 Vergroten

Investeren vastgoed Venlo

Venlo investeren in vastgoed
 Vergroten

Venlo investeren in vastgoed

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Verhuurde studio's Limburg
 Vergroten

Verhuurde studio's Limburg

Venlo, Parkstraat 31
 Vergroten

Venlo, Parkstraat 31
 Vergroten

Venlo, Parkstraat 31
 Vergroten

Venlo, Parkstraat 31
 Vergroten

Venlo, Parkstraat 31
 Vergroten

Venlo, Parkstraat 31
 Vergroten

Venlo, Parkstraat 31
 Vergroten

Venlo, Parkstraat 31
 Vergroten

Venlo, Parkstraat 31
 Vergroten

Venlo, Parkstraat 31
 Vergroten

Venlo, Parkstraat 31
 Vergroten

Venlo, Parkstraat 31
 Vergroten

Venlo, Parkstraat 31
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
VenloVenlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 122 km
HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 38 km
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 123 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 117 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 37 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 138 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 117 km