WinkelBeleggingen.nl

Rendement 8% over de eerste 3 jaar conform constructie;
De ontwikkelaar zal een huurverplichting/garantie op zich nemen voor de duur van drie jaar waardoor de huurinkomsten voor alle units gegarandeerd zijn. Door middel van onderverhuur (waarbij de ontwikkelaar de gehele actieve verhuur zal verzorgen) zullen de units verhuurd worden. Vervolgens gaan deze onderhuurders na de periode van drie jaar over op de eigenaar. De periode hierna is in principe gebasseerd op contractperioden van 5 jaar + 5 optiejaren. Tevens heeft de eigenaar inspraak en inzicht in het contract met de onderhuurder.

- Huren excl. servicekosten
- Huur + servicekosten per kwartaal vooruit verschuldigd.

Het betreft hier een nog te realiseren project te Steenwijk waarbij de ontwikkelaar klaar is om te beginnen met bouwen (de bouwvergunning is rond en onherroepelijk).

Technische omschrijving Unique Units.
* Afmetingen: vanaf 8 x 5 meter (per unit 40 m²)
* Vloer: gevlinderde betonvloer
* Buitenwanden: geïsoleerde sandwichpanelen
* Binnenwanden: massieve betonwanden
* Plafondhoogte: vijf meter * Verdiepingsvloer: mogelijk als meerwerk (hout)
* Overheaddeur: 4 x 4,5 meter met loopdeur en lichtstrook
* Meterkast: water, elektra, riolering
Terrein: Het terrein wordt bestraat met grijze betonklinkers aan de zijde van de entree van de units en een looppad naar de entreedeuren aan de straatzijde. Er komt geen hekwerk om het gehele terrein.
Gevels: De gebouwen worden aan de buitenkant opgetrokken uit stalen sandwichpanelen kleur antraciet RAL 7016.

 Vergroten

Plan / tekening

 Vergroten

Overzicht gebouwen

 Vergroten

Twee gebouwen (binnenzijde)

 Vergroten

Overzicht units

 Vergroten

Overzicht units

 Vergroten

Kop verzamelgebouw

 Vergroten

Voorkant unit van 40m