Lelystad, Kolkweg 1b
| Lelystad |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingRUIM 10 % RENDEMENT ZONDER ZORGEN!
Zeer goede belegging tegen een scherpe prijs! Het betreft hier een goed onderhouden bedrijfsgebouw welke wordt gehuurd door een zeer goede huurder (Leger Des Heils).
Recent is er een nieuwe huurovereenkomst afgesloten van 5+5 jaar (geïndexeerd) waarbij verhuurder geen verdere investeringen hoeft te voldoen. Werkelijk een zorgeloze belegging dus!
Bijzonderheden:
* huurstroom t/m 2020 van € 150.000,-
* Ideale box 3 belegging, geen btw over de koopsom, btw vrije huur.
* De gevelbeplating is vernieuwd in 2007
* Het platte dak is vervangen in 2013
* Zorgeloze belegging verhuurd aan goede huurder
* Het voordeel van de overdrachtsbelasting bij een levering binnen 6 maanden is voor de verkoper, u kunt gewoon met 6% overdrachtsbelasting rekening houden
Pandinformatie |
|||
| Vloeroppervlakte | vloeroppervlakte ca. 820 m² In dit bedrijfspand zijn meerdere ruimtes, o.a. Grote open bedrijfshal: ca. 618 m² v.v.o. Kantoorruimtes ca. 150 m² v.v.o. Pantry/kantine: ca. 50 m² v.v.o. Toilet en wasruimte. ca. 8 m² v.v.o. Het gebouw: Dit bedrijfscomplex is in ca. 1980 gebouwd. De vrije hoogte van de bedrijfshal bedraagt 4.20 mtr. Vloer bedrijfshal bestaat uit stelconplaten. Het pand is volledig geïsoleerd. Omschrijving en voorzieningen: |
||
| Kadastraal | Gemeente Lelystad, sectie N, nummer 829 en 268 (gedeeltelijk). Tezamen groot circa 1.350 m². | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bouwjaar | 1980 | ||
| Bereikbaarheid | Goed. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Met een aanvangshuur van € 31.600,- maakt u hier een prima rendement. Het eerste en tweede jaar betaald huurder een bedrag € 27.680,- per jaar. |
||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 31.600,00 per jaar. (geen btw) | ||
| Koopsom | € 260.000,- K.K. | ||
| Factor | 8,2 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Gemeente Lelystad |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 VergrotenBeleggingsobject |
 VergrotenVastgoedbelegging |
 VergrotenBeleggingsobject |
 VergrotenBelegging Lelystad |
 VergrotenBeleggen in Vastgoed |
 VergrotenBinnenzijde |
 VergrotenBinnenzijde |
 VergrotenBinnenzijde |
 VergrotenBinnenzijde |
 VergrotenBinnenzijde |
 VergrotenVastgoedbelegging Kolkweg |
 VergrotenIntern |
 VergrotenBelegging |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 96 km |
 | Hattem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 43 km |
 | Bussum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 32 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 105 km |
 | Vlissingen Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 174 km |
 | Brunssum Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 177 km |
 | Hoogvliet Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 103 km |
 | Gorinchem Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 82 km |
.JPG "Spijkenisse")
