Almere, Wormerweg 4

Almere
Almere, Wormerweg 4
Adres Wormerweg 4
1311 XB Almere
Provincie Flevoland
Land Nederland
Soort pand Overig
Huursom € 7.368,00 excl. G/W/L en servicekosten
Koopsom € 75.000,- K.K., excl. btw
Laatste wijziging dinsdag 17 november 2020
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze goed renderende belegging betreft een garage-/bedrijfsunit op GaragePark Almere.

GaragePark biedt kleinschalige garage-/bedrijfsunits (Garageboxen) aan op een park met uitgebreide faciliteiten. GaragePark Almere is sinds haar oplevering in juli 2011 een schot in de roos voor menig ondernemer. De complete en multifunctionele units zijn te gebruiken voor diverse doeleinden, waaronder bedrijfsruimte, werk- en hobbyruimte, transportoverslag, selfstorage of gewoon als garagebox. Het park biedt ruimte aan een grote verscheidenheid aan gebruikers, die de units naar eigen wens en doeleinden kunnen inrichten.

Enkele voordelen op een rijtje:
- nieuwbouw, dus minimale onderhoudskosten;
- actieve VvE;
- beperkt leegstandsrisico vanwege spreiding en verhuurbaarheid aan zeer ruime doelgroep;
- sterkt groeiende formule in Nederland;
- beproefde belegging (reeds ruim 500 boxen gerealiseerd);
- makkelijk te beheren middels aangeboden verhuurbeheer;
- ruime faciliteiten: toegangscontrole, schildbeveiliging d.m.v.stroomschok, individueel inbraak en brand alarm, huisnummerbesluit (inschrijven met bedrijf), sanitaire voorziening, individuele stroomaansluiting, preventieve blusmiddelen aanwezig;
- beheerder op park aanwezig;
- zeer goed bereikbaar aan de hoge ring bij de A6.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 70 m2
Vloeroppervlakte

Ca. 70 m²

Kadastraal Gemeente Almere, sectie F, nummer 923 appartementsindex 47.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2011
Bereikbaarheid Uitstekend gelegen op bedrijventerrein "Hollandsekant" op een zichtlocatie in Almere.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Aanbieding:
Unit type D (hoekbox): circa 70 m²
Unit is per 28 februari 2014 verhuurd voor 1 jaar. Na het verstrijken van deze periode wordt de huurovereenkomst voortgezet voor onbepaalde tijd met een opzegtermijn van 3 maanden.
Huurprijs: € 614,00 / maand x 12 = € 7.368,00 / jaar.
Servicekosten gebruiker en stroomverbruik worden aan huurder doorberekend.
Servicekosten eigenaar bedragen € 14,96 / maand.

Huurders Privé persoon / groothandel.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 500
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks per 1 januari, voor het eerst per 1 januari 2015.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 7.368,00 excl. G/W/L en servicekosten
Koopsom € 75.000,- K.K., excl. btw

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding.

Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM!

Internet: www.almere.nl
Oppervlakte: 248,77 km2
Inwoners: 180.924
Wikipedia: Almere

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Almere, Wormerweg 4
 Vergroten

Almere, Wormerweg 4
 Vergroten

Almere, Wormerweg 4
 Vergroten

Almere, Wormerweg 4
 Vergroten

Almere, Wormerweg 4
 Vergroten

Almere, Wormerweg 4
 Vergroten

Almere, Wormerweg 4
 Vergroten

Almere, Wormerweg 4
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 76 km
DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 41 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 68 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 81 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 81 km
VlissingenVlissingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 150 km