Beverwijk, Meerstraat 48

Beverwijk
Beleggingsobject.
Adres Meerstraat 48
1941 JC Beverwijk
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Horecapand
Huursom € 32.400,00 per jaar.
Koopsom € 330.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 4 maart 2014
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Beleggingsobject, bestaande uit horecaruimte op de begane grond en twee verhuurde woningen op 1e en 2e etage, welke voorzien zijn van eigen opgang. Achter het pand is een achterom.

Deze karakteristieke vastgoedbelegging is gelegen in het hart van het Beverwijkse centrum, nabij diverse uitvalswegen. Tegenover dit pand zijn plannen is met bezig met de ontwikkeling van het Meerplein, wat tezamen met de Breestraat het nieuwe winkelcentrum van Beverwijk gaat vormen.

*De horeca uitbater heeft de horecaruimte op de begane grond recentelijk voor ca. € 100.000,- verbouwd!

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 135 m2
Vloeroppervlakte 250 m2

Horecaruimte:
ca. 75 m² + uitbouw van ca. 25 m²

Woning 1:
ca. 75 m², tweekamerappartement op 1e verdieping.

Woning 2:
ca. 75 m², tweekamerappartement op 2e verdieping.
Kadastraal Gemeente Beverwijk, sectie A, nummer 10383
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar Omstreeks 1907.
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Horecaruimte:
Huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van 5 jaar, ingaande op 1 januari 2013 en lopende tot en met 31 december 2017.
Waarborgsom: € 3.750,-
Actuele huurprijs: € 15.000,- per jaar (geen BTW).
Indexering: Ja, jaarlijks.
*De uitbater heeft recentelijk op eigen kosten voor ca. € 100.000,- verbouwd!
*Huurder heeft eerste recht van koop.

Woning 1e verdieping:
Huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van 1 jaar, ingaande op 01 maart 2013 en lopende tot en met 01 maart 2014. Indien deze periode verstrijkt zonder opzegging, loopt de overeenkomst voor onbepaalde tijd door.
Waarborgsom: € 800,-
Actuele bruto huursom: € 9.600,- per jaar.
Indexering: Ja, jaarlijks vanaf 01 maart 2014.

Woning 2e verdieping:
Huurovereenkomst is aangegaan voor de duur van 1 jaar, ingaande op 01 september 2009 en lopende tot en met 31 augustus 2010. De huurovereenkomst loopt momenteel voor onbepaalde tijd.
Waarborgsom: € 750,-
Aanvangshuursom: € 7.992,- per jaar.
Actuele bruto huursom: € 9.600,- per jaar.
Indexering: Ja, jaarlijks.

Kosten G/W/L voor beide appartementen: ca. € 1.800,- per jaar.

Huursom appartementen na aftrek G/W/L: € 17.400,-

Totaal:
Woningen: € 17.400,- per jaar.
Horeca: € 15.000,- per jaar.

Jaaropbrengst € 32.400,- per jaar.
Huurders - Skihut Beverwijk
- Diverse privé personen
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 5.300
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 32.400,00 per jaar.
Koopsom € 330.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 10,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Overdrachtsbelasting:
Het voordeel overdrachtsbelasting komt ten goede van verkoper.

Gemeente:
Internet: Gemeente Beverwijk
Oppervlakte: 20,09 km²
Inwoners: 40.105

Streetview:
Meerstraat 48, Beverwijk
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingsobject.
 Vergroten

Beleggingsobject.

Beleggingsobject.
 Vergroten

Beleggingsobject.

Beleggingsobject.
 Vergroten

Beleggingsobject.

Beleggingsobject.
 Vergroten

Beleggingsobject.

Beleggingsobject.
 Vergroten

Beleggingsobject.

Beleggingsobject.
 Vergroten

Beleggingsobject.

Beleggingsobject.
 Vergroten

Beleggingsobject.

Beleggingsobject.
 Vergroten

Beleggingsobject.

Beleggingsobject.
 Vergroten

Beleggingsobject.

Beleggingsobject.
 Vergroten

Beleggingsobject.

Beleggingsobject.
 Vergroten

Beleggingsobject.

Beleggingsobject.
 Vergroten

Beleggingsobject.

Beleggingsobject.
 Vergroten

Beleggingsobject.

Beleggingsobject.
 Vergroten

Beleggingsobject.

 


Vergelijkbaar aanbod:
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 70 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 74 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 72 km		 ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 73 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 64 km		 VlissingenVlissingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 137 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 72 km		 BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 193 km