Amsterdam, Weesperzijde 73 I

Amsterdam
Amsterdam, Weesperzijde 73 I
Adres Weesperzijde 73 I
1091 EH Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 65.400,00 Kale huur per jaar, bij volledige verhuur.
Koopsom € 747.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 21 augustus 2013
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze dubbele bovenwoning ligt in een aantrekkelijke buurt (Amstel/Weesperzijde buurt, tegen de rand van De Pijp en het centrum aan van Amsterdam.

Deze dubbele bovenwoning beschikt over 2 zeer luxe uitgeruste appartementen (onverhuurd). De appartementen zijn voorzien van een huis beveiligings systeem, waarmee op afstand het licht, airco, verwarming tot zelfs de voordeur te openen is.

Appartement 1, gelegen op de eerste etage beschikt over een luxe keuken en badkamer uitgerust met stortdouche en jacuzzi en twee slaapkamers en een ruim dakterras.

Appartement 2, gelegen op de tweede en derde etage beschikt over 2 luxe badkamers (1 met een extra groot jacuzzi) 3 slaapkamers en een dakterras.

Vorig jaar is er een funderingscode II afgegeven. (Code 2: binnen 25 jaar geringe maar acceptabele schade te verwachten)

De woningen zijn niet kadastraal gesplitst en enventuele nieuwe eigenaar kan ervoor kiezen de twee appartementen te splitsen. Voor deze belegging kan men een short-stay vergunning aanvragen, de eigenaar heeft hierover al contact gehad met de Gemeente. Deze staat hier positief tegenover en na de betaling van de leges kan er voor 10 jaar een vergunning afgegeven worden.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 280 m2

Appartement 1: ca 100 m²
Appartement 2: ca 180 m²

Totaal vloeroppervlak: ca 180 m²

Kadastraal Amsterdam, sectie W W, nummer 8154 A2
Eigendomssituatie Volledig eigendom
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurgegevens

Dit object zal vrij van huur opgeleverd worden.

Voorheen waren de appartementen als volgt verhuurd, per maand exclusief g/w/l
App 1: € 2.200,-
App 2: € 3.250,-

Kale huur op jaarbasis € 65.400,- bij volledige verhuur.

Huurders Zal leeg opgeleverd worden.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 65.400,00 Kale huur per jaar, bij volledige verhuur.
Koopsom € 747.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vanuit deze woning heeft u een fraai uitzicht over de Amstel, richting het Amstelhotel. Op enkele minuten loopafstand bevinden zich winkels voor de dagelijkse boodschappen, hippe café's en trendy restaurants, Theater Carré en het Amstelhotel. De openbaar vervoer voorzieningen zijn uitstekend met de tram, trein en bushaltes op loopafstand. Via de Wibautstraat bent u in enkele minuten op de Ring A-10 die verbinding geeft met de A-4, A-9, A-2 en de A-1

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Amsterdam, Weesperzijde 73 I
 Vergroten

Amsterdam, Weesperzijde 73 I
 Vergroten

Amsterdam, Weesperzijde 73 I
 Vergroten

Amsterdam, Weesperzijde 73 I
 Vergroten

Amsterdam, Weesperzijde 73 I
 Vergroten

Amsterdam, Weesperzijde 73 I
 Vergroten

Amsterdam, Weesperzijde 73 I
 Vergroten

Amsterdam, Weesperzijde 73 I
 Vergroten

Amsterdam, Weesperzijde 73 I
 Vergroten

Amsterdam, Weesperzijde 73 I
 Vergroten

Amsterdam, Weesperzijde 73 I
 Vergroten

Amsterdam, Weesperzijde 73 I
 Vergroten

Amsterdam, Weesperzijde 73 I
 Vergroten

Amsterdam, Weesperzijde 73 I
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 59 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 69 km
BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 90 km
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 55 km
UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 91 km