Den Haag, Wagenstraat 117 - Nieuwe Molstraat 1

Den Haag
Den Haag, Wagenstraat 117 - Nieuwe Molstraat 1
Adres Wagenstraat 117 - Nieuwe Molstraat 1
2512 AS Den Haag
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Koopsom € 550.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 20 december 2011
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingspand dateert uit de zeventiende eeuw, ongeveer 20 jaar geleden is het object volledig gerenoveerd. Het beleggingsobject heeft het stempel rijksmonument gekregen. Het pand bestaat uit een winkelruimte op de Wagenstraat en een bedrijfs-/winkelruimte op de Nieuwe Molstraat, beide gelegen op de begaande grond. Het object bevat ook twee afzonderlijke bovenwoningen.
Het is gelegen in het centrum (nabij Bijenkorf) van de stad in een straat die deel uitmaakt van het Haagse Chinatown.

De bouwtekeningen zijn aanwezig.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 108 m2
Vloeroppervlakte

De totale vloeroppervlakte is circa 180 m².

De winkelruimte aan de Wagenstraat heeft een vloeroppervlakte van circa 45 m².
Het bedrijfs-/winkelruimte aan de Nieuwe Molstraat heeft een vloeroppervlakte van circa 40 m².

De bovenwoningen hebben beide respectievelijk een vloeroppervlakte van 90 m².

Kadastraal 'S-Gravenhaage, sectie I, nummer 1967
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar Zeventiende eeuw
Bereikbaarheid Goed, gelegen in een winkelstraat in het centrum van Den Haag
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

De Wagenstraat 117 is op 1 april 2007 een huurovereenkomst aangegaan van 5 jaar, lopende tot en met 31 maart 2012, met een verlenging van 5 jaar, waarna deze overeenkomst wordt voortgezet voor aansluitende periodes van 1 jaar.
Aanvangshuur: € 11.608,- op jaarbasis exclusief BTW.
Huidige huurprijs: € 12.574,- op jaarbasis exclusief BTW.
Bankgarantie: € 2.902,-

De Nieuwe Molstraat 1B is op 15 mei 1993 een huurovereenkomst aangegaan van 5 jaar, welke is verlengd met 5 jaar, waarna deze overeenkomst is voortgezet voor onbepaalde tijd.
Aanvangshuur: f 9.000,- op jaarbasis exclusief BTW.
Huidige huurprijs: € 4.357,- op jaarbasis exclusief BTW.
Bankgarantie: f 1.500,-

De huurders van de appartementen zijn alle een huurovereenkomst aangegaan van 1 jaar, welke voor onbepaalde tijd worden voortgezet. De huurprijzen zijn exclusief gas water en licht, maar met stoffering en worden jaarlijks geïndexeerd.

Bovenwoning Nieuwe Molstraat 1
Actuele huur: € 652,- per maand.
Op jaarbasis: € 7.832,-.
Waarborgsom: f 950,-
Aanvangsdatum: 15 september 1995.

Bovenwoning Nieuwe Molstraat 1-A
Actuele huur: € 719,- per maand.
Op jaarbasis: € 8.629,-.
Waarborgsom: € 695,-.
Aanvangsdatum: 1 april 2008.

Totale actuele huursom bedraagt: € 33.394,- per jaar exclusief gas water en licht.

Huurders Scallywags Lunchroom
Instumenten/klokken winkel
Diverse privé personen
   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 550.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Neemt u anders digitaal een kijkje in de omgeving:


   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Brigitte Kroon
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Den Haag, Wagenstraat 117 - Nieuwe Molstraat 1
 Vergroten

Den Haag, Wagenstraat 117 - Nieuwe Molstraat 1
 Vergroten

Den Haag, Wagenstraat 117 - Nieuwe Molstraat 1
 Vergroten

Den Haag, Wagenstraat 117 - Nieuwe Molstraat 1
 Vergroten

Den Haag, Wagenstraat 117 - Nieuwe Molstraat 1
 Vergroten

Den Haag, Wagenstraat 117 - Nieuwe Molstraat 1
 Vergroten

Den Haag, Wagenstraat 117 - Nieuwe Molstraat 1
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 25 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 30 km
GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 81 km
PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km