Zoetermeer, Amsterdamstraat 1
| Zoetermeer |
 |
|
Verkocht|
|
Rendementsberekening
Aanvraag taxatie
Google Maps
Toevoegen aan mijn portefeuille
Mijn portefeuille
Aanvraag financieringsinformatie
Vastgoed verhuur en beheer
AankoopbegeleidingUniek winkelpand met langlopende huurovereenkomst in het centrum van Zoetermeer voor € 1.200.000,- K.K.. Een recent taxatierapport (2014) van het pand is aanwezig.
Dit beleggingsobject is gelegen op zichtlocatie in het centrum van Zoetermeer. Het pand, welke voorzien is van een zeer markante glazen pui, heeft een oppervlakte van ca. 1.135 m² en ligt aan een doorgaande weg, de Amsterdamstraat in het centrum van het Stadshart te Zoetermeer. Het stadshart heeft afgelopen jaar 10 miljoen bezoekers gehad, 1 miljoen meer dan het voorgaande jaar. Deze forse uplift belooft zich door te zetten door (naast de komst van de Primark) de komst van een nieuwe gigant.
De parkeermogelijkheden zijn zeer goed zowel vóór het pand, als in nabijgelegen parkeergarages. Het pand is tegen een parkeergarage aangebouwd, waar de eerste drie uur gratis geparkeerd kan worden. In april 2015 is de gehele dakbedekking vernieuwd.
Pandinformatie |
|||
| Perceeloppervlakte | 715 m2 | ||
| Vloeroppervlakte | 1.135 m2 Pand heeft 1.135 m² vloeroppervlak, bestaande uit vijf verdiepingen in splitlevel waarvan één verdiept. (je kijkt dus vanaf begane grond rechtstreeks op twee verdiepingen en via de vide zijn ook de overige verdiepingen te zien) Voor de pui behoort een strook van twee meter breed tot de winkel (geen precario), achter de winkel is een afgesloten plaats. Pui is geheel van gecoat aluminium met dubbel glas, dak met kunststof dakbedekking, kortom: een duurzame en zeer onderhoudsarme afwerking. In april 2015 is de gehele dakbedekking vernieuwd. |
||
| Kadastraal | Gemeente Zoetermeer, sectie C, nummer 5507 | ||
| Eigendomssituatie | Volledig eigendom | ||
| Bereikbaarheid | Zeer goed. Gelegen in het stadshart van Zoetermeer, ook goed bereikbaar met het openbaar vervoer. | ||
Contractinformatie |
|||
| Huursituatie | Volledig verhuurd | ||
| Huurgegevens | Ingangsdatum: 1 maart 2016 De huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven. |
||
| Huurders | WV NL b.v. h.o.d.n. "Hans Struijk Fietsen", vestiging Zoetermeer, Stadshart.
|
||
| Zekerheidsstelling | Bankgarantie € 45.000 | ||
| Indexering (toelichting) | jaarlijks, voor het eerst per 1 januari 2017 | ||
Investeringsprofiel |
|||
| Huursom | € 102.000,00 excl. btw per jaar. | ||
| Koopsom | € 1.200.000,- K.K. (btw-belaste levering) | ||
| Factor | 11,8 | ||
Pandinformatie |
|||
| Aanvullende informatie | Provincie: Zuid-Holland |
||
Contact |
|||
| Aanbieder | Beleggingspanden.nl de heer Ronald Nuijt Laan der Hesperiden 68 1076 DX AMSTERDAM Telefoon: 030 - 225 31 12 |
||
| Direct reageren |
|
Verstuur een reactie via deze site
Foto's |
||
|---|---|---|
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 VergrotenBeleggingspand Zoetermeer |
 Vergroten |
 VergrotenVastgoed belegging Zoetermeer |
 VergrotenWinkelpand Zoetermeer |
 VergrotenCentrum Zoetermeer |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
 Vergroten |
| Vergelijkbaar aanbod: | |||||||
|---|---|---|---|---|---|---|---|
 | Delft Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 12 km |
 | Schiedam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 16 km |
 | Hulst Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 93 km |
 | Middelharnis Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 41 km |
 | Amsterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 48 km |
 | Zeewolde Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 78 km |
 | Spijkenisse Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 26 km |
 | Amsterdam Winkelpand Prijs: € 0,00 Factor: 0,0 Afstand: 43 km |
