Tilburg, Boomstraat 41

Tilburg
Tilburg, Boomstraat 41
Adres Boomstraat 41
5038 GM Tilburg
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 23.388,00 netto per jaar.
Koopsom € 299.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 2 september 2011
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit fraaie karakteristieke jaren ’30 beleggingsobject is gelegen op een hoek aan een fietspad, op loopafstand van de binnenstad en op loopafstand van het St. Odulphuslyceum. Het pand verkeert in een goede staat van onderhoud en is in de afgelopen jaren gedeeltelijk gerenoveerd en de daken zijn vervangen en geïsoleerd.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 241 m2
Vloeroppervlakte

Winkelruimte begane grond: ca. 55 m²

Het object heeft in bruto inhoud van circa 900 m³ en omvat winkelruimte op de begane grond, een zelfstandig appartement op de begane grond en 4 studentenkamers op de verdieping met gezamenlijke keuken, badkamer, waskamer en dakterras.

Kadastraal Gemeente Tilburg, sectie P, nummer 1711.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het object verkeert in een volledig verhuurde staat met 6 huurovereenkomsten. Alle huurders huren bruto inclusief de kosten voor gas, elektra en water.

De actuele bruto huurinkomsten bedragen per maand:
- winkelruimte begane grond: € 768,-
- appartement begane grond: € 490,-
- kamer verdieping: € 232,-
- kamer verdieping: € 252,-
- kamer verdieping: € 244,-
- kamer verdieping: € 268,-

Totale bruto huurinkomsten: € 2.254,- per maand en € 27.048,- per jaar.
De kosten voor gas, elektra en water bedragen circa € 305,- per maand.

Netto opbrengst ca. € 23.388,- per jaar. (geen BTW van toepassing)

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 23.388,00 netto per jaar.
Koopsom € 299.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Contract:
Standaard NVM-koopovereenkomst.

Zekerheidsstelling:
Waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom.

Voorbehoud:
Een en ander geschiedt onder aanvaarding en uitdrukkelijk voorbehoud goedkeuring eigenaar.

Tilburg
is een moderne industriestad met een gezond ondernemingsklimaat, de economische welvaart en voortgang is Tilburg niet voorbij gegaan. Door de gunstige ligging aan de A58, de goede voorzieningen voor transport per spoor en via water is Tilburg een multimodaal logistiek knooppunt. Er werken thans circa 80.000 mensen in diverse sectoren, van de zakelijke dienstverlening tot de industrie en zowel bij kleine als zeer grote ondernemingen. Kenmerkend voor Tilburg is de aanwezige ondernemersgeest, welke een gezonde basis vormt voor een positieve economische groei.

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Tilburg, Boomstraat 41
 Vergroten

Tilburg, Boomstraat 41
 Vergroten

Tilburg, Boomstraat 41
 Vergroten

Tilburg, Boomstraat 41
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 42 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 80 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 64 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 123 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 55 km