Rijswijk, Willemstraat 32a / 34

Rijswijk
Rijswijk, Willemstraat 32a / 34
Adres Willemstraat 32a / 34
2282 CC Rijswijk
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 53.500,00 excl. BTW per jaar.
Koopsom € 750.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 20 mei 2010
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze winkelbelegging betreft: twee winkelpanden verhuurd aan Intertoys Holland B.V. In 2009 fraai gerenoveerde winkelruimte. Bij het uitvoeren van de renovatie is de authentieke uitstraling teruggebracht.

Het betreft de winkelruimte en magazijnruimte gelegen op een goede B1 locatie te Rijswijk.

De Willemstraat maakt onderdeel uit van winkelcentrum "Oud Rijswijk". Op korte afstand zijn winkels zoals o.a. Hema, Gall&Gall gelegen. Mede vanwege de parkeermogelijkheden direct voor de deur is het een opvallende locatie. Het centrum heeft een gezellige, karakteristieke uitstraling door historische verbouwingen van veel van de panden.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Oppervlakte: ca. 276m².

Kadastraal Gemeente Rijswijk, Sectie D, nummer 6583 A-1 en Sectie D, nummer 7793 A-1.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Zeer goed. Centraal gelegen. De locatie van de winkel kan aangemerkt worden als een B1 locatie.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurperiode: 15 augustus 2009 voor een periode van 10 jaar, zodoende lopende tot 14 augustus 2019. Daarna wordt de overeenkomst voortgezet voor twee aansluitende optieperioden van elk 5 jaar. Vervolgens wordt de overeenkomst voortgezet voor onbepaalde tijd.

Huursom: € 53.500,- excl. BTW per jaar.

Huurders

Intertoys Holland B.V.

Intertoys beslaat tegenwoordig 261 winkels, waarvan 107 eigen Intertoys-winkels, 113 franchisenemers en 1 madurodamwinkel. Het overige deel is gevestigd in België en Duitsland. Hoofdkantoor Intertoys Holding is gevestigd in het Zuid-Hollandse Waddinxveen.

Intertoys maakt inmiddels deel uit van het Blokker-concern (met o.a. Bart Smit en Xenos).
Bron: wikipedia

Indexering (toelichting) ja, jaarlijks per 1 september, voor het eerst per 1 september 2010.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 53.500,00 excl. BTW per jaar.
Koopsom € 750.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 14,0
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente Rijswijk
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 47.389
Oppervlakte gemeente: 14 km²
Website gemeente: www.rijswijk.nl.

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Rijswijk, Willemstraat 32a / 34
 Vergroten

Verhuurde winkel
 Vergroten

Verhuurde winkel

Winkel beleggingen
 Vergroten

Winkel beleggingen

Verhuurd winkelpand
 Vergroten

Verhuurd winkelpand

Vastgoed winkel
 Vergroten

Vastgoed winkel

Winkelpand
 Vergroten

Winkelpand

Intertoys winkel
 Vergroten

Intertoys winkel

Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

Winkel belegging
 Vergroten

Winkel belegging

Winkelruimte
 Vergroten

Winkelruimte

Winkelbelegging
 Vergroten

Winkelbelegging

 


Vergelijkbaar aanbod:
Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 27 km
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 23 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 23 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 56 km
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 69 km
GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 78 km