Rotterdam (Sale and Lease Back), Kaasmakerstraat 18

Rotterdam (Sale and Lease Back)
Rotterdam (Sale and Lease Back), Kaasmakerstraat 18
Adres Kaasmakerstraat 18
3194 DJ Rotterdam - Hoogvliet
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 14.400,00 netto exclusief BTW per jaar
Koopsom € 140.000,- kosten koper exclusief B.T.W.
Laatste wijziging maandag 30 november 2009
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Nieuw en multifunctioneel bedrijfspand met kantoorruimte gelegen op bedrijventerrein Gadering in Rotterdam. De eigenaar/gebruiker is bereid een huurovereenkomst met koper aan te gaan voor de duur van 5 jaar met 5 optiejaren (sale and lease back).

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 116 m2
Vloeroppervlakte 100 m2

BVO: circa 121 m²
VVO: circa 100 m²

indeling:
Begane grond: entree met overheaddeur, meterkast, toilet en bedrijfshal.
1e verdieping: kantoorruimte met grind-epoxyvloer, opslagruimte en een modern keukenblok.

Kadastraal Gemeente Rotterdam Hoogvliet, Sectie F, Nummer 2513
Bouwjaar 2008
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

Sale and Lease Back - constructie.
Huurcontract op basis van standaard ROZ, 5+5 jaren.
Ingangsdatum op datum van transport.

Huurders

Momenteel gehuisvest door Joint Port Staff (JPS).
JPS is opgericht in 2002 en is een werving, selectie en detacheringbureau voor haven en scheepvaart personeel.
Voor meer informatie: www.jps-r.nl

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 14.400,00 netto exclusief BTW per jaar
Koopsom € 140.000,- kosten koper exclusief B.T.W.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

AIRCONDITIONING:
Airco is aanwezig.

ERFPACHT:
De jaarlijkse erfpachtcanon is eeuwigdurend afgekocht.

CONSTRUCTIE:
Het pand is gefundeerd op een palenfundering. De constructie is een staalconstructie. Baksteenwanden met sandwichpanelen.
De buiten- en binnenkozijnen zijn hardhout met brandvertragend dubbelglas. De begane grondvloer is geisoleerd en vloeistofdicht.

RAAM ACHTERKANT:
De foto van het pand aan de achterkant geeft aan waar zij de enige zijn met een 30 minuten brandwerend raam aan de achterkant.
Dit raam is bijna 3 meter breed en geeft misschien een vertekend beeld kijkend naar de regenpijp, maar het raam zit wel in het
midden van het betreffende pand.

LIGGING:
Gelegen op bedrijventerrein Gadering.
Nabij de dorpskernen van Hoogvliet. Op- en afritten autosnelweg A15 zijn binnen 10 kilometer.

VLOERBELASTING:
Begane grond: 2.000 kg/m²
Verdieping: 1.500 kg/m²

OPLEVERING:
In oplevering.

ALGEMEEN:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304 Km²
Website gemeente: www.rotterdam.nl

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Rotterdam (Sale and Lease Back), Kaasmakerstraat 18
 Vergroten

Rotterdam (Sale and Lease Back), Kaasmakerstraat 18
 Vergroten

Rotterdam (Sale and Lease Back), Kaasmakerstraat 18
 Vergroten

Rotterdam (Sale and Lease Back), Kaasmakerstraat 18
 Vergroten

Rotterdam (Sale and Lease Back), Kaasmakerstraat 18
 Vergroten

Rotterdam (Sale and Lease Back), Kaasmakerstraat 18
 Vergroten

Rotterdam (Sale and Lease Back), Kaasmakerstraat 18
 Vergroten

Rotterdam (Sale and Lease Back), Kaasmakerstraat 18
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km