Mijdrecht, Nijverheidsweg 17U, 17V en 17W

Mijdrecht
Vastgoedbelegging
Adres Nijverheidsweg 17U, 17V en 17W
3641 RP Mijdrecht
Provincie Utrecht
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 57.360,00 netto exclusief BTW per jaar.
Koopsom € 540.000,- kosten koper
Laatste wijziging donderdag 23 juli 2009
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Goed verhuurde bedrijfsunits in Mijdrecht. Onderdeel van een complex bestaande uit 14 bedrijfsunits. Bekende partijen, zoals Blokker en Bayer zijn op hetzelfde bedrijventerrein gevestigd.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 894 m2

Iedere unit heeft een totale vloeroppervlakte van
circa 298 m2.

Bestaande uit 168 m2 op de begane grond, en ca. 130 m2 op de verdieping.

Kadastraal Gemeente Mijdrecht, sectie B, nummer A16, A17 en A18.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed. Zowel per auto als per openbaar vervoer.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Nijverheidweg 17U:
Prijs : € 18.000,- ex BTW per jaar
Periode : 01 maart 2008 t/m 31 december 2009
Opzegtermijn : een kwartaal

Nijverheidweg 17V en17W:
Prijs: € 39.360,- ex BTW per jaar
Periode: 01 februari 2009 t/m 31 januari 2014
Optie: 5 jaar
Opzegtermijn: een kalenderjaar

De totale netto huuropbrengst bedraagt € 57.360,- exclusief BTW per jaar.

Huurders

Nijverheidweg 17U:
Huurder: Laneform, E.H&T BV

Nijverheidweg 17V en17W:
Huurder: Homeprovide BV

Indexering (toelichting) Jaarlijks per 01 januari op basis van CPI.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 57.360,00 netto exclusief BTW per jaar.
Koopsom € 540.000,- kosten koper

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

REDEN VERKOOP:
De eigenaar van deze 3 units gaat zich vestigen in het buitenland en wil deze units derhalve verkopen. Zeer regelmatig wordt de eigenaar benaderd of er nog een unit te huur is of komt.

VERENIGING VAN EIGENAREN:
De bijdragen van de VvE is € 500,- per unit op jaarbasis.
- Onderhoud bestrating
- Opstalverzekering
- Buitenverlichting
- Reservering toekomstig onderhoud.

GEMIDDELDE JAARHUUR:
Bij een totale vloeroppervlakte van circa 894 m2 betekent dit een gemiddelde jaarhuur van circa € 64,- per m2 per jaar.

BEREIKBAARHEID:
Bedrijventerrein De Ronde Venen is goed bereikbaar. In de directe omgeving zijn diverse voorzieningen aanwezig. Mijdrecht zelf is centraal gelegen. Via de N212 en de N201 zijn plaatsen als Utrecht, Amsterdam, Aalsmeer, Schiphol en Hilversum goed te bereiken. Ook middels het openbaar vervoer is het object goed bereikbaar.

STAAT VAN ONDERHOUD:
Het enkele jaren geleden gerealiseerde complex is gebouwd uit onderhoudsarme
bouwmaterialen. In opdracht van de eigenaar zijn 3 units ter plaatse van de entreepartij v.v. stalen rolluiken.

OPLEVERINGSNIVEAU:
In huidige staat.

AANVAARDING:
In overleg, kan snel.

ALGEMEEN:
Gemeente: De Ronde Venen
Provincie: Utrecht
Inwoners gemeente: 34.441
Oppervlakte gemeente: 84 Km2
Website gemeente: www.derondevenen.nl

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Gevelaanzicht
 Vergroten

Gevelaanzicht

Bedrijsunits
 Vergroten

Bedrijsunits

Parkeren
 Vergroten

Parkeren

Voorgevel
 Vergroten

Voorgevel

Voorgevel
 Vergroten

Voorgevel

Locatie
 Vergroten

Locatie

Buitenaanzicht
 Vergroten

Buitenaanzicht

Directe omgeving
 Vergroten

Directe omgeving

Directe omgeving
 Vergroten

Directe omgeving

Gevel
 Vergroten

Gevel

Gevel
 Vergroten

Gevel



Vergelijkbaar aanbod:
OldenzaalOldenzaal
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 141 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 20 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 55 km
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 28 km
EmmenEmmen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 151 km
PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 49 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 20 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 43 km