WinkelBeleggingen.nl

Bedrijfsruimte met bovengelegen kamers van in totaal circa 522 m², gelegen in de wijk 'Het Wandelbos' te Tilburg. De bedrijfsruimte is verhuurd aan een cateringbedrijf en de bovengelegen kamers worden gehuurd door een zorggroep, gericht op begeleid wonen.

Huursom: € 71.100,- na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom: € 779.000,- K.K.
(factor: 11,0)

Twee kantoorcomplexen van in totaal circa 3.070 m² gelegen in Rotterdam en Breda.

Huursom: € 354.978,- per jaar, deels geprognosticeerd.
Koopsom: € 3.950.000,- K.K
(factor: 11,1)

Karakteristiek winkelpand van circa 117 m², gelegen in de historische kern van Gorinchem. Het object is momenteel verhuurd aan een boekhandel en platenzaak. De boekhandel bestrijkt het grootste gedeelte van het winkeloppervlak.

Huursom: € 15.000,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 199.000,- K.K.
(factor: 13,3)

Winkelruimte met drie appartementen van in totaal circa 307 m²gelegen in Mariadorp (onderdeel uitmakende van de gemeente Eijsden). De winkelruimte is verhuurd aan een slijterij die reeds decennia een goed lopend bedrijf runt op deze locatie.

Huursom: € 39.624,- kale huur per jaar.
Koopsom: € 450.000,- K.K.
(factor: 11,4)

Kamerverhuurpand van circa 115 m² GBO met daarin gesitueerd vier kamers, gelegen aan de rand van het centrum van Deventer en op enkele minuten fietsafstand van Saxion Hogeschool. Het object wordt momenteel kamergewijs verhuurd aan een viertal studenten. Er is een omzettingsvergunning aanwezig.

Huursom: € 15.564,- na aftrek G/W/L per jaar.
Koopsom: € 197.000,- K.K.
(factor: 12,7)

Drie wooneenheden van respectievelijk circa 53 m², 45,3 m² en 55 m² gelegen in Gronsveld. Het object betreft een stijlvol herenhuis met een ruime aangelegde tuin en drie parkeerplaatsen.

Huursom: € 34.200,- kale huur per jaar (geprognosticeerd).
Koopsom: € 425.000,- K.K
(factor: 12,4)

Beleggen in vastgoedobligaties?  Beleg nu in Nederlands eerste vastgoedfonds op de blockchain. Nu 4% vaste rente, maandelijks uitgekeerd.

- Hypotheekinschrijving
- Geen emissie-kosten
- Flexibel in - en uitstappen

Drie winkelunits op de begane grond van respectievelijk circa 206 m², 280 m² en 215 m² VVO gelegen in winkelcentrum In de Bogaard te Rijswijk, een voorstad van Den Haag. Het betreffen winkels van JDY, ONLY en SONS. De units zijn naast elkaar gelegen en bevinden zich op de aanlooproute van de parkeergarage naar het winkelcentrum.

Huursom: € 291.501,- exclusief btw per jaar.
Koopsom: € 3.585.000,- K.K.
(factor: 12,3)
Soort mutatie: prijsverlaging.

Deze belegging betreft een vrijstaand bedrijfspand bestaande uit diverse, flexibel te verhuren bedrijfs- en kantoorruimten. Het pand is gelegen op bedrijventerrein Overvecht Noord.

Huursom: € 87.180,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 750.000,- K.K. (btw belaste levering).
(factor: 8,6)
Soort mutatie: prijsverlaging.

Winkelruimte op de begane grond van circa 554 m² VVO verhuurd aan CoolCat gelegen in winkelcentrum In de Bogaard te Rijswijk.

Huursom: € 229.138,- exclusief btw per jaar.
Koopsom: € 2.815.000,- K.K.
(factor: 12,3)
Soort mutatie: prijsverlaging.

Het object betreft een bedrijfspand van circa 956 m² (BVO) in Amsterdam-Zuidoost en is gelegen in een woonwijk direct naast de basisschool 'Het Gein'. Het object is voor de duur van tien jaar verhuurd aan een kinderdagverblijf.

Huursom: € 113.360,- per jaar
Koopsom: € 1.495.000,- K.K
(factor: 13,2)
Soort mutatie: prijsverlaging.

Winkelruimte op de begane grond van circa 481 m² VVO verhuurd aan Op=Op Voordeelshop gelegen in winkelcentrum In de Bogaard te Rijswijk.

Huursom: € 105.439,- exclusief btw per jaar.
Koopsom: € 1.295.000,- K.K.
(factor: 12,3)
Soort mutatie: prijsverlaging.

Hotel/brasserie, gelegen op een goede locatie aan de jachthaven van Tholen. Het karakteristieke pand is verhuurd aan een gedegen horecaondernemer. De huurder, 'Hotel Zeeland' geniet uitgebreide naamsbekendheid.

Huursom: € 46.098,- excl. btw per jaar.
Koopsom: € 570.000,- K.K.
(factor: 12,4)
Soort mutatie: huurcontract verlengd.

Een appartement van circa 56 m² op de tweede verdieping met separate berging van circa 13 m² in de wijk Bos en Lommer te Amsterdam. Het object verkeert in een redelijke staat en kan in overleg vrij van huur en gebruik worden opgeleverd.

Het appartement bestaat uit een woonkamer, keuken, badkamer met toilet, drie slaapkamers en een balkon aan de voor- en achterzijde. Het object is voorzien van centrale verwarming (cv-ketel uit 2015) en deels van dubbel glas in houten kozijnen.

Koopsom: € 321.000,- K.K.
Soort mutatie: prijsverlaging.

Een winkelruimte en twee bovenwoningen gelegen in het centrum van Nederweert.

Huursom: € 44.580,- per jaar (deels geprognosticeerd) excl. btw.
Koopsom: € 395.000,- K.K.
(factor: 8,9)
Soort mutatie: prijsverlaging.

Het object bestaat uit een appartementsrecht met twee verhuurde winkelruimtes aan iCentre en Action. De winkelruimte van Action beslaat twee onroerende zaken waarvan een gedeelte onderdeel is van het te koop aangeboden appartementsrecht. De andere onroerende zaak is eigendom van een derde partij.

Huursom: € 68.467,- per jaar.
Koopsom: € 815.000,- K.K.
(factor: 11,9)
Soort mutatie: Action heeft stilzwijgend verlengd, Amac opgezegd per einde jaar.

Ferax is een Nederlands obligatiefonds dat sinds 2015 belegt in woonruimte in de Randstad. Ferax verhuurt aan studenten, singles en starters. Ferax bundelt het vermogen in meerdere verhuurde panden via een vastgoedfonds in obligaties. Dat betekent: minder risico, meer schaalgrootte en meer slagkracht. Kijk op www.feraxvastgoedfondsen.nl

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.saleleaseback.nl