Roermond, Godsweerdersingel 27

Roermond
Voorzijde pand
Adres Godsweerdersingel 27
6041 GJ Roermond
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 63.159,00 Per jaar, bij volledige verhuur.
Koopsom € 795.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 8 februari 2008
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingspand betreft een karakteristiek kantoorpand gelegen aan een drukke doorgaande straat in het centrum van Roermond. Het object is geplaatst op de gemeentelijke monumentenlijst.

Locatie / object:
Het object is gelegen in het centrum van Roermond, aan één van de singel ringen tegenover het NS-station en centrale bushalte. In de directe omgeving bevinden zich veelal (karakteristieke) kantoren en woningen. De voorgevel van het object is door zijn markante vormgeving op de gemeentelijke monumentenlijst geplaatst.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Kantoorruimte:
Begane grond ca. 314m²
Eerste verdieping ca. 138m²
Tweede verdieping ca. 100m²
Archief ca. 35m²
Totaal ca. 587 m².

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar Omstreeks 1880, verbouwd in 1987 en 2003.
Bereikbaarheid Goed. Zie tevens de beschrijving bij aanvullende informatie.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd >50%
Huurgegevens

Begane grond:
Huursom: € 44.639,- per jaar (geen BTW van toepassing)
Huurcontract ingaande 01-04-2005 en lopende tot en met 31-03-2010. Aansluitende periode van 5 jaar, derhalve tot en met 31-03-2015. Opzegtermijn tegen het einde van de huurperiode met in achtneming van tenminste 12 maanden.

1e en 2e verdieping:
Huursom: € 18.520,- (geschatte reële huuropbrengst)
Deze verdiepingen hebben een gezamenlijke entree en de bovenverdieping kan worden gebruikt als kantoor en/of woning. Deze verdiepingen staan momenteel leeg

Huurders Begane grond: Stichting het Juridisch Loket.
1e en 2e verdieping: staat momenteel leeg.
Indexering (toelichting) Jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 63.159,00 Per jaar, bij volledige verhuur.
Koopsom € 795.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Bereikbaarheid:
Door de centrale ligging is het object prima bereikbaar met het openbaar vervoer. Het centraal station bevindt zich op loopafstand, aan de overzijde van de straat. Mogelijkheden tot (betaald) parkeren zowel voor het object als in de directe omgeving, zoals de Godsweerdersingel, de Willem II Singel, het Wilhelminaplein, het NS-station en de Kloosterwand garage.

Voorzieningen 1e verdieping:
De kantoorruimte gelegen op de eerste verdieping zijn veelal voorzien van karakteristieke elementen zoals parketvloeren en hoge plafonds met ornamenten.

1e Verdieping:
- 4 kantoorruimten
- 2 toiletten
- gedeeltelijk voorzien van airco-units
- pantry
- deels parketvloer, deels vloerbedekking
- stucwerkwanden
- kabelgootsysteem
- serverruimte

Voorzieningen 2e verdieping:
De kantoorruimte gelegen op de tweede verdieping is
recent gemoderniseerd.

2e Verdieping:
- 3 kantoorruimtes
- archiefruimte
- serverruimte
- systeemplafonds voorzien van inbouwarmaturen
- vloerbedekking
- airco-units
- kabelgootsysteem

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Voorzijde pand
 Vergroten

Voorzijde pand

Achterzijde beleggings pand
 Vergroten

Achterzijde beleggings pand

 


Vergelijkbaar aanbod:
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 139 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 154 km
GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 74 km
ZutphenZutphen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 106 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 136 km
VenloVenlo
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 22 km
DeurneDeurne
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 33 km