Almelo, Hofkampstraat 67

Almelo
Almelo, Hofkampstraat 67
Adres Hofkampstraat 67
7607 NC Almelo
Provincie Overijssel
Land Nederland
Soort pand Overig
Huursom € 15.220,00 Jaarhuur exclusief g/w/l en bijdrage VvE
Koopsom € 155.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 6 mei 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging is gelegen op een mooie locatie nabij het centrum van Almelo. Het betreft een winkel/kantoorruimte gelegen aan de voorzijde en deze is verhuurd aan een buitenschoolse opvang (BSO).
Het achterliggende pand met eigen opgang is kamergewijs verhuurd aan 4 bewoners, waarvoor kamerverhuurvergunning aanwezig is.

Dit pand bestaat uit twee kadastrale nummers te weten;
* Ambt-Almelo, sectie F, nummer 2764 A5
* Ambt-Almelo, sectie F, nummer 2763 A3

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Het winkeldeel (buitenschoolse opvang) is ca. 60 m² in totaal.
Het achterliggende pand met de kamers variëren in grootte.
1) 16 m²
2) 15 m ²
3) 15 m²
4) 22 m²

Kadastraal AMBT-ALMELO F 2764 A5 en AMBT-ALMELO F 2763 A3
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Zeer goed, gelegen nabij centrum Almelo.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Hofkampstraat 67
De buitenschoolse opvang is een huurcontract aangegaan voor een periode van 12 maanden met een optie tot verlenging na onderling overleg over de huurprijs. De huidige huursom € 500,- all in per maand. De huidige huurder heeft aangegeven bij te willen tekenen voor 5 jaar tegen een huursom van € 700,- per maand.

De huurders hebben zelf het pand ingericht, en is verhuurd met toestemming van de Gemeente, GGD en Brandweer.

Hofkampstraat 67a
De kamers zijn verhuurd voor onbepaalde tijd, de huurders hebben een opzegtermijn van één maand.
Kamers
1) € 285,- all in per maand
2) € 285,- all in per maand
3) € 335,- all in per maand
4) € 285,- all in per maand

Totale bruto huuropbrengst per maand € 1.690,-
Totale bruto huuropbrengst per jaar € 20.280,-

Omdat er twee kadastrale nummers aanwezig zijn, word er ook tweemaal aan de VvE een bijdrage gedaan van € 65,- per maand per nummer. Kosten VvE op jaarbasis € 1.560,-

Kosten gas water licht per jaar € 3.500,-

Huuropbrengst per jaar exclusief gas water en licht en bijdrage VvE bedraagt € 15.220,-

Huurders Buitenschoolse opvang Het Slotje
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.690
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 15.220,00 Jaarhuur exclusief g/w/l en bijdrage VvE
Koopsom € 155.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente Almelo
Provincie: Overijssel
Inwoners gemeente: 72.222
Oppervlakte gemeente: 69 Km²
Website gemeente: www.almelo.nl

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Almelo, Hofkampstraat 67
 Vergroten

Almelo, Hofkampstraat 67
 Vergroten

Almelo, Hofkampstraat 67
 Vergroten

Voorkant voor verbouwing
 Vergroten

Voorkant voor verbouwing

Belegging Hofkampstraat te Almelo
 Vergroten

Belegging Hofkampstraat te Almelo

 


Vergelijkbaar aanbod:
DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 67 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 166 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 153 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 130 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 170 km
VlissingenVlissingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 236 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 159 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 173 km