Schiedam, Broersvest 6D

Schiedam Advertentie
Schiedam, Broersvest 6D
Adres Broersvest 6D
3112 DD Schiedam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 18.180,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 187.500,- k.k.
Laatste wijziging dinsdag 29 december 2020
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Verhuurde winkelruimte van circa 110 m² BVO, gelegen in het centrum van Schiedam aan de Broersvest. Tegenover de Nieuwe Passage gelegen, het winkelcentrum van Schiedam, en het pand kent daarmee een goede aanloop van het winkelend publiek. 

Thans verhuurd aan een uitzendorganisatie met een huurstroom voor 2020 van € 16.800,- per jaar, het huurcontract loopt tot 1 september 2021. Enkele jaren geleden is het complex volledig gerenoveerd en het geheel verkeert daarmee in een goede staat van onderhoud. Voor deze renovatie is een lening afgelosten door de VvE en er is thans sprake van een bijdrage van € 329,36 per maand (inclusief aflossing van lening ten behoeve van renovatie). De winkelruimte is voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing. 

De locatie is goed bereikbaar met zowel auto als openbaar vervoer en aan de voorzijde is tramhalte als ook een bushalte gelegen. 


Op het perceel is het bestemmingsplan ‘Binnenstad 2014’ met bestemming 'Gemengd-5' waardoor onder andere de bestemmingen zakelijke dienstverlening en maatschappelijke voorzieningen mogelijk zijn. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 110 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Schiedam, sectie I, nummer 5103 A6
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1937
Bereikbaarheid Zeer goed
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 september 2019
Termijn: 2 jaar en 3 maanden
Verlenging: 1 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 1 december 2021
Huurprijs: € 1.515,- per maand / € 18.180,- per jaar, te vermeerderen met btw.*

*Aangepaste huurprijsafspraken:
- 1 september 2019 tot 1 december 2019 huurvrij;;
- 1 september 2019 tot 1 september 2020 € 1.400,- per maand, te vermeerderen met btw;
- 1 september 2020 tot 1 september 2021 € 1.465,- per maand, te vermeerderen met btw. 

De huurder is zelf contractant met de nutsbedrijven. 

Huurders Uitzendorganisatie.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 september.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 18.180,00 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 187.500,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
Er is sprake van een actieve VvE met een bijdrage van € 329,36 per maand / € 3.952,35 per jaar.  Betreffende bijdrage is inclusief een aflossing van € 1.944,60 per jaar van de lening ten behoeve van de uitgevoerde renovatie aan het appartementencomplex. 

Algemeen:
Gemeente Schiedam 
Internet: https://www.schiedam.nl/
Inwoners: 77.999
Oppervlakte: ca. 19,86 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Schiedam, Broersvest 6D
 Vergroten

Schiedam, Broersvest 6D
 Vergroten

Schiedam, Broersvest 6D
 Vergroten

Schiedam, Broersvest 6D
 Vergroten

Schiedam, Broersvest 6D
 Vergroten

Schiedam, Broersvest 6D
 Vergroten

Schiedam, Broersvest 6D
 Vergroten

Schiedam, Broersvest 6D
 Vergroten

Schiedam, Broersvest 6D
 Vergroten

Schiedam, Broersvest 6D
 Vergroten

Schiedam, Broersvest 6D
 Vergroten

Schiedam, Broersvest 6D
 Vergroten

Schiedam, Broersvest 6D
 Vergroten

Schiedam, Broersvest 6D
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 11 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km