Hotelstudio Burgh-Haamstede, Hogeweg 55

Hotelstudio Burgh-Haamstede
Hotelstudio Burgh-Haamstede, Hogeweg 55
Adres Hogeweg 55
4328 PB Burgh-Haamstede
Provincie Zeeland
Land Nederland
Soort pand Recreatief vastgoed
Koopsom € 88.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 15 oktober 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze unieke beleggingsmogelijkheid betreft een hotelstudio van circa 32 m², gelegen in het luxueuze 'Grand Hotel Ter Duin' in Burgh-Haamstede. De studio wordt middels een langdurige overeenkomst tussen eigenaar en hotelexploitant verhuurd tegen een gegarandeerd vast rendement. Op basis van de kameromzet kan dit rendement middels een variabele component verder oplopen.

De kamers in het hotel zijn modern, doch sfeervol ingericht en hebben een warme uitstraling. Elke kamer is voorzien van een flatscreen-tv, een zithoek, een extra lang bed en een eigen, ruime badkamer met een inloopdouche. 

Grand Hotel Ter Duin ligt tegenover het bos van West Schouwen en de Zeepeduinen. Het hotel beschikt over een spa met een solarium, een bar en een restaurant, dat uitkomt op een terras met uitzicht op de grote tuin. Het hotel ligt op 17 minuten lopen van het strand. Gasten kunnen gratis genieten van het ruime wellnesscentrum. Het heeft een binnenzwembad, twee sauna's een stoombad en een ruim fitness-centrum. Het hotel beschikt over een internationale lobbybar en een restaurant waar gasten dagelijks kunnen genieten van een vers menu of een diner à la carte. In de zomermaanden worden de gerechten bereidt vanuit de Big Green Egg op de binnenplaats van het hotel. Er wordt dagelijks een uitgebreid ontbijtbuffet geserveerd. Het hotel heeft twee volledig uitgeruste vergaderruimtes en vier vergaderzalen, waardoor zowel grote als kleine groepen of bedrijven het Grand Hotel Ter Duin als vergaderplaats kunnen kiezen. In samenwerking met diverse partners in het gebied worden verschillende teambuildingsactiviteiten aangeboden. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de gasten.

Burgh-Haamstede is gelegen op het meest Noordelijke eiland van Zeeland, namelijk Schouwen-Duiveland. Het dorp is een toeristische trekpleister en in de nabijge omgeving zijn tientallen hotels, campings en recreatieparken te vinden. Burgh-Haamstede trekt deze vele toeristen door haar driehonderd hecatere bos, zeventien kilometer lange strand, elfhonderd hectare duinen, Slot Haamstede, toeristenmarkten, De Meeuwenkolonie, De Gotische Kruiskerk en de populaire Westerlicht vuurtoren die afgebeeld stond op het biljet van tweehonderdvijftig gulden. Het hotel ligt op minder dan 50 minuten rijden van Rotterdam, Breda, Antwerpen en Gent. Middels diverse uitvalswegen vanaf de A4, A15 en de A58 is het object goed te bereiken.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 32 m2
Kadastraal Gemeente Westerschouwen, sectie E, complexaanduiding 2629-A, appartemntsindex 143.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2012
Bereikbaarheid Goed, nabij diverse uitvalswegen vanaf de A4, A15 en A58 en de Europese wandelroute E9.
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 december 2018
Termijn: 9 jaar en 1 maand
Verlenging: telkens 5 jaar
Wijzigen inhoudelijk: minimaal 6 maanden tevoren schriftelijk kenbaar
Momenteel lopende tot: 31 december 2027

Verhuurvergoeding bestaat uit een vaste en variabele component. Beiden componenten zijn hieronder weergeven:

Vaste component:

PeriodeGegarandeerde procentuele vaste verhuurvergoeding
1-1-2018 tot 31-12-20184,5%
1-1-2019 tot 31-12-20195 %
1-1-2020 tot 31-12-20205%
1-1-2021 tot 31-12-20215%
1-1-2022 tot 31-12-20225%
1-1-2023 tot 31-12-20235%
1-1-2024 tot 31-12-20245%
1-1-2025 tot 31-12-20255%
1-1-2026 tot 31-12-20265%
1-1-2027 tot 31-12-2027

5%

Variabele component:

KameromzetVariabele verhuurvergoeding
€ 2.650.000,-0,1%
€ 2.700.000,-0.2%
€ 2.750.000,-0,3%
€ 2.800.000,-0,4%
€ 2.850.000,-0,5%
€ 2.900.000,-0,6%
€ 2.950.000,-0,7%
€ 3.000.000,-0,8%
€ 3.050.000,-0,9%
€ 3.100.000,-1%
Enz. (telkens + € 50.000,-)Enz. (telkens + 0,1%)
Huurders Particulieren / Toeristen
   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 88.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding.

Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM!'

Hotelstudio:
Nummer S353B

Servicecontracten:
Er wordt een overeenkomst getekend tussen hotelexploitant en eigenaar van de betreffende hotelsuites ten aanzien van verhuurbemiddeling en beheer. Een voorbeeld overeenkomst is op aanvraag bij ons beschikbaar.

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve VvE. De bijdrage voor het vervangingsfonds bedraagt 6% van de gegarandeerde minimale verhuurvergoeding per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Schouwen Duiveland
Internet: Gemeente Schouwen Duiveland
Inwoners: ca. 34.000
Oppervlakte: ca. 301.3 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Hotelstudio Burgh-Haamstede, Hogeweg 55
 Vergroten

Hotelstudio Burgh-Haamstede, Hogeweg 55
 Vergroten

Hotelstudio Burgh-Haamstede, Hogeweg 55
 Vergroten

Hotelstudio Burgh-Haamstede, Hogeweg 55
 Vergroten

Hotelstudio Burgh-Haamstede, Hogeweg 55
 Vergroten

Hotelstudio Burgh-Haamstede, Hogeweg 55
 Vergroten

Hotelstudio Burgh-Haamstede, Hogeweg 55
 Vergroten

Hotelstudio Burgh-Haamstede, Hogeweg 55
 Vergroten

Hotelstudio Burgh-Haamstede, Hogeweg 55
 Vergroten

Hotelstudio Burgh-Haamstede, Hogeweg 55
 Vergroten

Hotelstudio Burgh-Haamstede, Hogeweg 55
 Vergroten

Hotelstudio Burgh-Haamstede, Hogeweg 55
 Vergroten

Hotelstudio Burgh-Haamstede, Hogeweg 55
 Vergroten

Hotelstudio Burgh-Haamstede, Hogeweg 55
 Vergroten

Hotelstudio Burgh-Haamstede, Hogeweg 55
 Vergroten

Hotelstudio Burgh-Haamstede, Hogeweg 55
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 50 km
DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 166 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 57 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km
VlissingenVlissingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 29 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 88 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 44 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 54 km