Bussum, Stationsplein 2

Bussum
Investeren in het Gooi
Adres Stationsplein 2
1404 AM Bussum
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / winkelpand
Huursom € 10.200,00 per jaar.
Koopsom € 125.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 28 november 2018
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een courante winkelruimte van circa 62 m², gelegen in het Gooi, aan het NS-station Naarden-Bussum. De winkelruimte wordt verhuurd aan een kunstenaresse die hier tevens workshops verzorgd. 

Het object verkeert in goede staat van onderhoud. De indeling van de begane grond is als volgt: entree, winkelruimte, spreek- vergaderkamer. In het middengedeelte bevindt zich een keukenblok en toegang tot een betegeld toilet. Aan de achterzijde bevindt zich nog een kamer. In de ruimte is airco aanwezig en het object wordt verwarmd middels een nieuwe cv-installatie met bouwjaar 2018. Het object is voorzien van houten kozijnen met enkele beglazing. 

Het bestemmingsplan geeft 'Gemengde Doeleinden' aan op deze gronden. De gronden op de kaart aangewezen als Gemengde Doeleinden zijn bestemd voor: wonen, detailhandel en dienstverlening, kantoren en maatschappelijke voorzieningen.

De ligging ten opzichte van het NS-station en het centrum van Bussum maakt het object extra aantrekkelijk. In de directe omgeving zijn velen restaurants en lokale ondernemers gevestigd.  Het centrum van Bussum met onder andere diverse landelijke winkelformules ligt op circa drie minuten fietsafstand. In de nabije omgeving zijn diverse natuurgebieden en sportparken te vinden. Andere gezellige en culturele Gooische dorpen als Laren, Blaricum en Naarden zijn binnen enkele minuten te bereiken. Ook Amsterdam, Hilversum, Amstelveen en Almere zijn op geringe afstand bereikbaar. Voor de deur is er voldoende betaalde parkeergelegenheid. Naast de prima verbinding met het openbaar vervoer is het object eveneens goed te bereiken middels diverse uitvalswegen vanaf de A1.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 62 m2

Het betreft hier nadrukkelijk geen metrage conform NEN 2580.

Kadastraal Gemeente Bussum, sectie F, nummer 2524-A1.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1930
Bereikbaarheid Goed, nabij het centrum van Bussum, aan het station Naarden-Bussum gelegen en nabij diverse uitvalswegen richting de A1.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Begane grond winkelruimte:
Ingangsdatum: 1 oktober 2016
Termijn: 5 jaar
Verlenging: 5 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 1 oktober 2021
Huurprijs: € 10.200,- per jaar.

Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. Water wordt door verhuurder betaald.

   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 10.200,00 per jaar.
Koopsom € 125.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Het object is op 14 november 2018 kadastraal gesplitst waarbij er een vereniging van eigenaren is opgericht met daarin twee appartementsrechten, te weten:
Gemeente Bussum, sectie F, nummer 2524-A1.
Gemeente Bussum, sectie F, nummer 2524-A2.
Beiden appartemenstrechten hebben één stem in het geheel. De bijdrage moet nog vastgesteld worden en zal conform wetgeving gebaseerd worden op de jaarlijks verplichte onderhoudsreserve. 

Algemeen:
Gemeente Gooise Meren
Internet: Gemeente Gooise Meren
Inwoners: ca. 57.000
Oppervlakte: ca. 73.5 km²

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Investeren in het Gooi
 Vergroten

Investeren in het Gooi

vastgoedbelegging Bussum
 Vergroten

vastgoedbelegging Bussum

Vastgoedinvestering
 Vergroten

Vastgoedinvestering

Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

Beleggen in Bussum
 Vergroten

Beleggen in Bussum

Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

Vastgoedinvestering
 Vergroten

Vastgoedinvestering

Bussum, Stationsplein 2
 Vergroten

Bussum, Stationsplein 2
 Vergroten

Bussum, Stationsplein 2
 Vergroten

Bussum, Stationsplein 2
 Vergroten

Bussum, Stationsplein 2
 Vergroten

Bussum, Stationsplein 2
 Vergroten

Bussum, Stationsplein 2
 Vergroten

Bussum, Stationsplein 2
 Vergroten

Bussum, Stationsplein 2
 Vergroten

Bussum, Stationsplein 2
 Vergroten

Bussum, Stationsplein 2
 Vergroten

Bussum, Stationsplein 2
 Vergroten

Bussum, Stationsplein 2
 Vergroten

Bussum, Stationsplein 2
 Vergroten

Bussum, Stationsplein 2
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
HilversumHilversum
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 47 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 69 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 140 km
HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 95 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km