's-Gravenzande, Nieuwlandsedijk 16-18

's-Gravenzande
's-Gravenzande, Nieuwlandsedijk 16-18
Adres Nieuwlandsedijk 16-18
2691 KW 's-Gravenzande
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Recreatief vastgoed
Huursom € 15.219,00 per jaar.
Koopsom € 205.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 15 oktober 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit betreft een vrijstaande, verhuurde recreatiewoning van ca. 90 m², gelegen op Op het Duynparc ‘de Heeren van ’s-Gravensande’, op 500 meter van het strand. Het object is gelegen op eigen grond en beschikt onder meer over een veranda.

Het object is voorzien cv-installatie en dubbel glas in houten kozijnen. Recentelijk is de binnenzijde opnieuw geschilderd en is er een nieuwe keuken geplaatst. Het object verkeert derhalve in goede staat van onderhoud.

Het park is net achter de duinen aangelegd, op slechts 500 meter van de kilometerslange Noordzeestranden tussen Hoek van Holland en Scheveningen. De verschillende typen vrijstaande duinvilla's, gebouwd in Caribische stijl, hebben vrijwel allemaal een of meerdere veranda's. Het park bevindt zich in een gebied met volop rust en ruimte, terwijl bruisende steden zoals Rotterdam en Den Haag binnen 20 autominuten te bereiken zijn.

Enkele kenmerken van het park:
• Receptie
• Speelgelegenheden
• Kampwinkel
• Verhuur van fietsen etc.
• Ruime parkeergelegenheid en ruimte voor twee auto’s bij de woning
• Zon, zee en zand.
• Rust, privacy en ontspanning

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 267 m2
Vloeroppervlakte 90 m2

ca. 90 m²

Begane grond: 
Hal, entree, toilet met fonteintje, aparte bergruimte met HR cv-ketel en wasmachine/droogmachine. Een L-vormige woonkamer 42 m² met openslaande deuren naar de veranda van 18 m², luxe lichte keuken met afwasmachine, oven, magnetron en 4-pits kookplaat met afzuigkap. de gehele begane grond is voorzien van vloerverwarming.

1e verdieping: 
Overloop, drie ruime slaapkamers, luxe badkamer met aparte douche, tweede toilet, en wastafel.

Kadastraal Gemeente 's-Gravenzande, sectie M, nummer 1651
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2003
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 december 2016
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende: voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 1.268,25 per maand

Huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven.

Huurders zakelijke huurder
Indexering (toelichting) jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 15.219,00 per jaar.
Koopsom € 205.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van eigenaren:
Er is een actieve Vereniging van Eigenaren voor beheer van het park. De bijdrage is € 1.085,07 per jaar.

Algemeen:
Internet: www.gemeentewestland.nl
Oppervlakte: 90,6 km2
Inwoners: 104.275

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
's-Gravenzande, Nieuwlandsedijk 16-18
 Vergroten

's-Gravenzande, Nieuwlandsedijk 16-18
 Vergroten

's-Gravenzande, Nieuwlandsedijk 16-18
 Vergroten

's-Gravenzande, Nieuwlandsedijk 16-18
 Vergroten

's-Gravenzande, Nieuwlandsedijk 16-18
 Vergroten

's-Gravenzande, Nieuwlandsedijk 16-18
 Vergroten

's-Gravenzande, Nieuwlandsedijk 16-18
 Vergroten

's-Gravenzande, Nieuwlandsedijk 16-18
 Vergroten

's-Gravenzande, Nieuwlandsedijk 16-18
 Vergroten

's-Gravenzande, Nieuwlandsedijk 16-18
 Vergroten

's-Gravenzande, Nieuwlandsedijk 16-18
 Vergroten

's-Gravenzande, Nieuwlandsedijk 16-18
 Vergroten

's-Gravenzande, Nieuwlandsedijk 16-18
 Vergroten

's-Gravenzande, Nieuwlandsedijk 16-18
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 77 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 20 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 32 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km
NaaldwijkNaaldwijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km