Hattem, 2e Walsteeg 4

Hattem
beleggingspanden Hattem
Adres 2e Walsteeg 4
8051 EW Hattem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 5.437,00 excl.btw per jaar.
Koopsom € 75.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 3 mei 2016
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een winkel/kantoorpand op een leuke locatie gelegen midden in de binnenstad van Hattem direct achter de hoofdwinkelstraat.

Het winkel/kantoorpand is op b-locatie gelegen aan een smalle straat, welke als looproute fungeert die uitkomt in de hoofdwinkelstraat.

Het pand is voorzien van een glazen voorpui van circa drie meter, welke geheel open kan. Het heeft een lange verkoop/ kantoorruimte met achterin een archiefruimte, een toilet en een keukenruimte voorzien van wastafel. De ruimten zijn voorzien van systeemplafonds, verwarming via elektrische radiatoren en een meterkast met eigen nutsvoorzieningen.

Staat van onderhoud
Het geheel verkeert in zeer goede staat en is door de jaren heen altijd goed onderhouden. In maart 2014 is het gehele pand aan de binnenzijde geschilderd. In december 2015 zijn er nieuwe verwarmingselementen aangebracht.

Bestemming
Winkelruimte voor detailhandel in de ruimste zin of als kantoorruimte te gebruiken.

Locatie
Gelegen op een goede locatie met in de directe omgeving gerenommeerde grootwinkel bedrijven zoals o.a. DA drogist, Blokker, Bruna en HEMA, alsmede lokale ondernemers, zoals o.a. theewinkel, opticien, kleding, kapper.

Een goede zekere vastgoedbelegging voor de kleine belegger.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

De totale vloeroppervlakte van ca. 32 m² (BVO) is verdeeld als volgt:
- kantoorruimte van ca. 25 m²;
- archiefruimte van ca. 3,5 m²;
- keukenruimte van ca 3,5 m².

Kadastraal Gemeente Hattem, sectie E, nummer 1665 A3.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar rond 1990
Bereikbaarheid Goed! Zowel met eigen als het openbaar vervoer.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 01 maart 2014
Huurperiode: 5 jaar
Verlengingsperiode: 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Momenteel lopende tot: 01 maart 2019
Huurprijs: € 5.437,- excl. btw per jaar.

Laatste 15 jaar geen leegstand.

De huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zal de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen.

Huurders Uitgeverij Jupijn B.V.
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks op 1 maart.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 5.437,00 excl.btw per jaar.
Koopsom € 75.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van Eigenaar
Er is een goede en gezonde VvE die bestaat uit nog twee appartementsrechten, bijdrage VvE € 125,- per jaar.

Gemeente: Hattem
Provincie: Gelderland
Inwoners: 11.819
Oppervlakte: 24,2 km²
Internet: www.hattem.nl

Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding.

Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM!

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
beleggingspanden Hattem
 Vergroten

beleggingspanden Hattem

beleggen panden Hattem
 Vergroten

beleggen panden Hattem

beleggingspand Hattem
 Vergroten

beleggingspand Hattem



Vergelijkbaar aanbod:
HattemHattem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km
DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 133 km
MerksemMerksem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 177 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 65 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 126 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 104 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 122 km