Vaals , Ceresstraat 367

Vaals
beleggingsobject Vaals
Adres Ceresstraat 367
6291 ZB Vaals
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 6.000,00 per jaar.
Koopsom € 45.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 9 mei 2017
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Ceresstraat 367 betreft een éénkamerappartement van ca. 70 m² in een appartementencomplex met verschillende typen appartementen. Het complex ligt aan de rand van Vaals nabij vele wandelpaden die leiden door het groene Zuid-Limburgse landschap.

Het appartement heeft een mooi uitzicht over de ‘sneeuwberg’. De comfortabele indeling biedt u een royale living met open keuken, een ruime badkamer, balkon en voldoende bergruimte. Voorzieningen en het openbaar vervoer zijn op loopafstand te bereiken. Het complex mag zeker een servicecomplex genoemd worden door de diensten die het complex aanbiedt zoals onder andere een huismeester, glazenwasser en logeerkamers.

Het appartement en het complex verkeren zowel van binnen als buiten in goede staat van onderhoud.

- één slaapkamer appartement gelegen in het servicecomplex ‘het Hooghe Oord’;
- aan de rand van Vaals maar op loopafstand van alle voorzieningen;
- ruime living met open keuken.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 70 m2
Kadastraal Gemeente Vaals, sectie E 692, nummer A69.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1976
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 maart 2013
Termijn: 1 jaar
Verlenging: Onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende voor onbepaalde tijd
Huurprijs: € 500,- per maand
Servicekosten (gebruikersgedeelte VvE): € 180,- per maand*  

* De totale VvE bijdrage is  € 392,85 per maand, daarvan betaald de huurder dus € 180,- per maand. 
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 500
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 6.000,00 per jaar.
Koopsom € 45.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 7,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicekosten:
Het betreft een actieve VvE met een bijdrage ad  € 392,85 per maand. De Voorschotbijdragen worden jaarlijks vastgeld door de VvE Ceresstraat Vaals. Na afloop van het jaar worden de definitieve servicekosten vastgesteld. De eigenaar verrekent de voorschotten binnen de servicekosten niet. Inbegrepen in de servicekosten zijn:

Energiekosten:
Waterverbruik in het appartement, elektriciteitsverbruik in de algemene ruimte en verwarming in het appartement zijn bij de servicekosten van de VvE inbegrepen. Verbruik elektriciteit in het appartement zelf is voor eigen rekening.

Verzekering en abonnementen:
Het gehele appartementencomplex is verzekerd tegen brand- en stormschade van opstal en inventaris van de VvE.

Onderhoud en investeringen:
De onderhoudskosten van het gehele gebouw, de tuin en van de algemene installaties (o.a. lift, CV, huistelefoon). Onderhoud en vernieuwing van de inventaris voor algemeen gebruik. Periodiek schilderwerk aan de buitenkant en er komt een glazenwasser voor de ramen aan de buitenzijde.

Faciliteiten:
Er zijn logeerkamers die men kan huren voor gasten tegen een heel schappelijke vergoeding. Elk appartement is voorzien van kabelnet. Verder is het mogelijk om hulp in de huishouding te krijgen.

Huismeester:
De huismeester is dagelijks aanwezig en zorgt ervoor dat alles in het wooncomplex goed verloopt. Verder komt hij twee keer per week de vuilnis ophalen.

Algemeen:
Gemeente: Vaals
Internet: www.vaals.nl
Inwoners: 9.696
Oppervlakte: 23 km²

Let op: Interesse in deze vastgoedbelegging? Voor beleggingen tot € 100.000,- is de Autoriteit Financiële Markten (AFM) toezichthouder. Deze aanbieding (verkoper en de vraag en aanbod website www.beleggingspanden.nl) staan niet onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM) en maken gebruik van een vrijstelling voor deze aanbieding.

Wees hierbij extra alert. U belegt zonder toezicht van de AFM!
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
beleggingsobject Vaals
 Vergroten

beleggingsobject Vaals

 beleggingspand Vaals
 Vergroten

beleggingspand Vaals

 beleggingspanden Vaals
 Vergroten

beleggingspanden Vaals
beleggingspand Vaals
 Vergroten

beleggingspand Vaals

 beleggingspanden Vaals
 Vergroten

beleggingspanden Vaals

 beleggingsobject Vaals
 Vergroten

beleggingsobject Vaals
beleggingsobjecten Vaals
 Vergroten

beleggingsobjecten Vaals

 beleggen panden Vaals
 Vergroten

beleggen panden Vaals

 beleggingen panden Vaals
 Vergroten

beleggingen panden Vaals
belegging panden Vaals
 Vergroten

belegging panden Vaals

 beleggen panden Vaals
 Vergroten

beleggen panden Vaals

 vastgoedbelegging Vaals
 Vergroten

vastgoedbelegging Vaals


Vergelijkbaar aanbod:
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 171 km		 BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 20 km		 HeerlenHeerlen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km		 DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 196 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 160 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 170 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 167 km		 GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 138 km