Schiedam, Jan van Galenstraat 24

Schiedam
Beleggingspand Schiedam
Adres Jan van Galenstraat 24
3115 JG Schiedam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 15.000,00 excl. btw per jaar.
Koopsom € 159.000,- K.K
Laatste wijziging zaterdag 12 januari 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een goed onderhouden geheel verhuurd bedrijfspand, met twee eigen parkeerplaatsen, gelegen op het gerenommeerde bedrijventerrein Vijfsluizen te Schiedam.

Bedrijventerrein Vijfsluizen is uitstekend gelegen naast de Beneluxtunnel met een perfecte aansluiting op de Rijksweg A-4 en op loopafstand van het Metrostation Vijfsluizen. Het terrein is voorzien van een videocamera-beveiligingsnetwerk.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Het totale vloeroppervlak is verdeeld als volgt:
- begane grond ca. 116 m²;
- 1e verdieping ca. 100 m².
Kadastraal Gemeente Schiedam, sectie N, nummer 692.
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 1997
Bereikbaarheid Uistekend! zowel met het openbaar als eigen vervoer v.v. twee eigen parkeerplaatsen.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het pand is verhuurd aan een horecazaak en is in gebruik als lunchroom.
De huurovereenkomst is ingegaan op 1 september 2014 en lopende t/m 31 augustus 2019. Vervolgens wordt deze voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar.
Aanvangshuur: € 1.250,- excl. btw per maand.

De huurder is rechtstreeks contractant met nutsbedrijven en zal de kosten voor levering en verbruik van gas, water en elektriciteit, rechtstreeks voldoen.
Huurders Lunchcorner A4 Vijfsluizen
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.512
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 september 2015
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 15.000,00 excl. btw per jaar.
Koopsom € 159.000,- K.K

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 10,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Bijzonderheden:
- het pand beschikt over twee eigen parkeerplaatsen;
- er is een alarminstallatie aanwezig met de mogelijkheid doormelding naar meldkamer;
- het ontwerp bestemmingsplan “Havens” geeft als bestemming artikel 4 bedrijventerrein;
- erfpacht is afgekocht t/m 1 juli 2047.

Algemeen:
Gemeente Schiedam
Internet: www.schiedam.nl
Oppervlakte: 19 km²
Inwoners: 76.215
   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingspand Schiedam
 Vergroten

Beleggingspand Schiedam

 Vastgoedinvestering
 Vergroten

Vastgoedinvestering

 Bedrijfspand Schiedam
 Vergroten

Bedrijfspand Schiedam
Investeren in Vastgoed
 Vergroten

Investeren in Vastgoed

 Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

 Beleggingspanden.nl
 Vergroten

Beleggingspanden.nl


Vergelijkbaar aanbod:
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km		 HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km		 RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km