Winterberg, Neuastenbergerstrasse 21

Winterberg
Winterberg, Neuastenbergerstrasse 21
Adres Neuastenbergerstrasse 21
D-59955 Neuastenberg
Provincie Winterberg
Land Duitsland
Soort pand Recreatief vastgoed
Koopsom € 150.000,- tot € 285.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 4 september 2015
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Exclusieve belegging betreffende 24 luxe design villa's en appartementen aan de skipiste en in het dorpscentrum van Neuastenberg.

Sparcs Leisure Development is sedert tientallen jaren actief in het ontwikkelen van recreatieparken in het buitenland (o.a. in Tsjechië, België, Portugal, Zwitserland en op Bonaire).

Momenteel zijn zij actief met een prachtig park in Winterberg (Duitsland) en willen u hier graag op attenderen. Dit omdat meestal verondersteld word dat het hier gaat om een vakantiewoning voor eigen gebruik, echter 90% van de kopers zien het als een belegging. Door aanschaf van een vakantiewoning maakt u gebruik van de kennis en ervaring die zij hebben op specialistisch gebied met als voordeel dat u er verder geen omkijken naar heeft. Met het concept bent u verzekerd van een degelijk beheer en uitstekende verhuur formule. De verhuur wordt door @ Leisure (> € 120 mio) verzorgt. @Leisure is bekend van de labels Belvilla- Casamundo en overige. Zij zorgen voor uw belegging na de aankoop van de vakantiewoning door u, door middel van een beproefd beheers- en verhuurconcept. Bepalend voor het rendement is de mate van verhuur, om die reden is het van groot belang dat het een twee seizoenen park is. Het park ligt aan de skipiste en is verzekerd van sneeuw door middel van vele sneeuwkanonnen langs de piste voor het geval dat nodig is. Dit betekend dat de verhuur mogelijkheden optimaal zijn. Daarnaast is de slogan van het park “luxe is onze standaard”. De woningen zijn voorzien van alle denkbare luxe die voor een aangenaam verblijf van belang zijn. De vakantieganger dient met tegenzin weer naar huis te gaan en het project uit te dragen. Dat is eerder gelukt en dat gaat weer lukken! Door de verhuurder van vakantiewoningen is er berekend op grond van ervaring in het Sauerland wat de resultaten zouden kunnen zijn en die zijn weergegeven in de brochure. Een groot voordeel het feit dat de Volksbank te Winterberg 70% hypotheek verstrekt tegen 2% rente. Momenteel is ca 50% verkocht sedert de start verkoop enige maanden geleden. Er is gekozen voor een opzet waarbij de laatste woning net zo interessant is als de eerste, dus niet wie het eerst komt het eerst maalt. Hopende u met dit korte voorwoord een klein beetje overtuigt te hebben van de intenties. Dat een eigen woning op deze locatie tevens voor veel plezier in de familiekring kan zorgen is natuurlijk een prettige bijkomstigheid.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Type 1 “Alexander”
Villa gelijkvloers, 123 m², 8–10 personen.

Type 2 “Maxima”
Villa twee verdiepingen, 128 m², 8–10 personen.

Type 3 “Amalia” en “Alexia”
Appartement 64 m² gelegen op de begane grond of 1e verdieping, 4–6 personen.

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Uitstekend! In de dorpskern van het wintersportdorp Neuastenberg op slechts 3 uur rijden van Utrecht.
   
Contractinformatie
 
Huurgegevens

Villa met hypotheek > 10 % rendement en bij een appartement met hypotheek > 9% rendement (vraag de brochure aan).

   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 150.000,- tot € 285.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

- 24 luxe design villa’s en appartementen
- op de piste van het Postwiese – skigebied (ski in – ski out)
- in de dorpskern van het wintersportdorp Neuastenberg
- slechts 3 uur rijden van Utrecht
- met verhuur- en beheerconcept
- goede waardeontwikkeling verwacht door uitstekend
verhuurrendement en de centrale ligging in een top
vakantiegebied
- prijsrange € 150.000 - € 285.000
- bezichtiging mogelijk

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Winterberg, Neuastenbergerstrasse 21
 Vergroten

Winterberg, Neuastenbergerstrasse 21
 Vergroten

Winterberg, Neuastenbergerstrasse 21
 Vergroten

Winterberg, Neuastenbergerstrasse 21
 Vergroten

Winterberg, Neuastenbergerstrasse 21
 Vergroten

Winterberg, Neuastenbergerstrasse 21
 Vergroten

Winterberg, Neuastenbergerstrasse 21
 Vergroten

Winterberg, Neuastenbergerstrasse 21
 Vergroten

Winterberg, Neuastenbergerstrasse 21
 Vergroten

Winterberg, Neuastenbergerstrasse 21
 Vergroten

Winterberg, Neuastenbergerstrasse 21
 Vergroten

Winterberg, Neuastenbergerstrasse 21
 Vergroten

Winterberg, Neuastenbergerstrasse 21
 Vergroten

Winterberg, Neuastenbergerstrasse 21
 Vergroten

Winterberg, Neuastenbergerstrasse 21
 Vergroten

Winterberg, Neuastenbergerstrasse 21
 Vergroten

Winterberg, Neuastenbergerstrasse 21
 Vergroten

Winterberg, Neuastenbergerstrasse 21
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 243 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 283 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 291 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 298 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 254 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 254 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 294 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 295 km