Amsterdam, Ottho Heldringstraat 25H

Amsterdam
Amsterdam, Ottho Heldringstraat 25H
Adres Ottho Heldringstraat 25H
1066 AZ Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 18.355,00 incl. btw-compensatie per jaar (na aftrek erfpachtcanon)
Koopsom € 159.000,- K.K. incl. btw (niet door koper terug te vorderen)
Laatste wijziging vrijdag 14 augustus 2015
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een verhuurde bedrijfsunit welke onderdeel uitmaakt van het nieuwbouwproject “Jamboni at Work” te Amsterdam Nieuw West. De unit bestaat uit een kantoor aan de voorzijde en bedrijfsruimte aan de achterzijde, voorzien van toegang d.m.v. een roldeur. In de achtergelegen expeditiestraat (volledig af te sluiten) is een eigen parkeerplaats beschikbaar.

Dit nieuwbouwproject van de Alliantie Ontwikkeling bestaat uit onder meer 313 woningen, zorgvoorzieningen een wijkrestaurant en diverse bedrijfsruimten. Tevens is er zorg besteed aan de verbetering van de openbare ruimte. Voor meer informatie over de buurt, zie hier.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 85 m2

Indeling: Entree, kantoor, pantry, toilet, toegang naar bedrijfsruimte, voorzien van uitstortgootsteen, mechanische ventilatie, alarm, stadsverwarming, elektrisch bedienbare roldeur (3 m. hoogte) en eigen parkeerplaats in expeditiestraat.

Kadastraal Gemeente Sloten, sectie E, nummers 8434 A519 en A275 (PP)
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 2011
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurovereenkomst is ingegaan op 1 april 2012 en lopende tot en met
31 maart 2017. Vervolgens optieperioden van telkens 5 jaar.
Waarborgsom/bankgarantie: € 4.776,75
Aanvangshuurprijs: € 18.750,- incl. btw-compensatie per jaar.
Actuele huurprijs: 19.294,- incl. btw-compensatie per jaar.

Na aftrek erfpachtcanon: € 18.355,- incl. btw compensatie per jaar.

Huurders Distelzorg
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 18.355,00 incl. btw-compensatie per jaar (na aftrek erfpachtcanon)
Koopsom € 159.000,- K.K. incl. btw (niet door koper terug te vorderen)

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 8,7
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
Het recht van erfpacht loopt tot 15 december 2058.
25H: € 939,00 per jaar.

VvE-bijdrage:
De kosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen € 647,28 totaal per jaar, waarvan de huurder € 357,- voor zijn rekening neemt. De eigenaar betaalt derhalve per saldo € 290,28 per jaar aan de VvE.

Gemeente:
Inwoners gemeente: 742.884
Oppervlakte gemeente: 219 km²
Website gemeente: Amsterdam

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Amsterdam, Ottho Heldringstraat 25H
 Vergroten

Amsterdam, Ottho Heldringstraat 25H
 Vergroten

Amsterdam, Ottho Heldringstraat 25H
 Vergroten

Amsterdam, Ottho Heldringstraat 25H
 Vergroten

Amsterdam, Ottho Heldringstraat 25H
 Vergroten

Amsterdam, Ottho Heldringstraat 25H
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 55 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 56 km
DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 55 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 59 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 58 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 59 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km