Amsterdam, Ottho Heldringstraat 7F

Amsterdam
Amsterdam, Ottho Heldringstraat 7F
Adres Ottho Heldringstraat 7F
1066 AZ Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 13.911,00 excl. btw per jaar. (na aftrek erfpachtcanon)
Koopsom € 146.000,- K.K. (btw-belaste levering)
Laatste wijziging vrijdag 14 augustus 2015
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een verhuurde hoekunit welke onderdeel uitmaakt van het nieuwbouwproject “Jamboni at Work” te Amsterdam Nieuw West. De unit bestaat uit een kantoor aan de voorzijde en bedrijfsruimte aan de achterzijde, voorzien van toegang d.m.v. een roldeur. In de achtergelegen expeditiestraat (volledig af te sluiten) is een eigen parkeerplaats beschikbaar.

Dit nieuwbouwproject van de Alliantie Ontwikkeling bestaat uit onder meer 313 woningen, zorgvoorzieningen een wijkrestaurant en diverse bedrijfsruimten. Tevens is er zorg besteed aan de verbetering van de openbare ruimte.
Voor meer informatie over de buurt, zie hier.

De objecten zijn ideaal gelegen op loopafstand tussen 2 metrostations en aan de Cornelis Lelylaan een NS-station.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 102 m2

Indeling: Entree, kantoor, pantry, toilet, toegang naar bedrijfsruimte, voorzien van uitstortgootsteen, mechanische ventilatie, alarm, stadsverwarming, elektrisch bedienbare roldeur (3 m. hoogte) en eigen parkeerplaats in expeditiestraat.

Kadastraal 7F: ca. 102 m² - Gemeente Sloten, sectie E, nummers 8434 A517 en A273 (PP)
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 2011
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Unit 7F:
Huurovereenkomst is ingegaan op 1 mei 2014 en lopende tot en met 30 april 2017. Vervolgens optieperioden van telkens 3 jaar.
Waarborgsom/bankgarantie: € 4.628,25
Aanvangshuurprijs: € 15.000,- excl. btw per jaar

Na aftrek erfpachtcanon: € 13.911,- excl. btw per jaar.

Huurders Eenmanszaak De Deegroller (bakkerij)
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 13.911,00 excl. btw per jaar. (na aftrek erfpachtcanon)
Koopsom € 146.000,- K.K. (btw-belaste levering)

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
Het recht van erfpacht loopt tot 16 december 2058.
7F: € 1.089,- per jaar.

VvE-bijdrage:
De kosten voor de Vereniging van Eigenaren bedragen € 647,28 waarvan de huurder € 363,- voor zijn rekening neemt. Per saldo betaalt de eigenaar € 284,28 per jaar.

Gemeente:
Inwoners gemeente: 742.884
Oppervlakte gemeente: 219 km²
Website gemeente: Amsterdam

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Amsterdam, Ottho Heldringstraat 7F
 Vergroten

Amsterdam, Ottho Heldringstraat 7F
 Vergroten

Amsterdam, Ottho Heldringstraat 7F
 Vergroten

Amsterdam, Ottho Heldringstraat 7F
 Vergroten

Amsterdam, Ottho Heldringstraat 7F
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 59 km
DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 55 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 59 km
VlissingenVlissingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 133 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 55 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 66 km
RozenburgRozenburg
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 64 km