Bremerhaven, Gnesenerstraße 14

Bremerhaven
Bremerhaven, Gnesenerstraße 14
Adres Gnesenerstraße 14
Bremerhaven
Provincie Bremen
Land Duitsland
Soort pand Duitsland
Huursom € 27.132,00 kale huurprijs per jaar
Koopsom € 195.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 2 maart 2018
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze vastgoedbelegging betreft een prachtig verhuurd appartementengebouw met een verhuurde inpandige bedrijfsruimte. Het pand is volledig gerenoveerd en thans volledig verhuurd.

Het perceel is gelegen in de Duitse stad Bremerhaven, in het noordelijk gelegen stadsdeel Lehe. De stad ligt op slechts 2 uur rijden van de Nederlands/Duitse grens. Bremerhaven is de tweede stad in omvang van de deelstaat Bremen en heeft ca. 115.000 inwoners.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 269 m2
Vloeroppervlakte 520 m2

Met uitzondering van een appartement op de 3e verdieping (30m²) beschikken zowel de bedrijfsruimte als de appartementen allen over ca. 100 m² bruto vloeroppervlak.

Afmetingen perceel: 12,5m x 21,5m

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1912. In 2010 volledig gerenoveerd
Bereikbaarheid De bushalte bevindt zich binnen 300m, onderwijs- en inkoopvoorzieningen binnen 150m en het stadscentrum ligt op ca. 1,3 km afstand van het perceel.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huurprijs per jaar: € 40.332,00 (verhoging na huurmutaties € 52.878,00)
Kale huurprijs per jaar € 27.132,00 (verhoging na huurmutaties € 32.220,00)

De ruimten zijn relatief laag verhuurd, tussen haakjes staat het bedrag wat marktconform is.

 

Huurders De bedrijfsruimte op de begane grond is verhuurd aan een installatiebedrijf en de vijf bovengelegen appartementen zijn allen verhuurd als zijnde woonruimte.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 27.132,00 kale huurprijs per jaar
Koopsom € 195.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 7,2
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Bremerhaven, Gnesenerstraße 14
 Vergroten

Bremerhaven, Gnesenerstraße 14
 Vergroten

Bremerhaven, Gnesenerstraße 14
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 310 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 329 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 335 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 310 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 333 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 370 km
DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 223 km
VlissingenVlissingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 413 km