Groningen, Multatulistraat 27

Groningen
Beleggen in vastgoed
Adres Multatulistraat 27
9721 NE Groningen
Provincie Groningen
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 17.220,00 per jaar, exclusief G/W/L.
Koopsom € 165.000,- K.K.
Laatste wijziging woensdag 11 april 2012
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingspand is gelegen in de gewilde woonwijk "de Wijert", het betreffen twee verhuurde appartementen. Het complex ligt aan de zuidkant van Groningen, nabij uitvalswegen en het Overwinningsplein en bestaat uit twee wooneenheden: 1 appartement op de begane grond en 1 appartement op de 1e etage. Bij de renovatie (in 2011) is in beide appartementen o.a. het volgende vernieuwd: keukens, cv-installaties + radiatoren, badkamers, wandafwerking, etc, etc.

Appartement op de begane grond (nummer 27a):
Indeling: centrale hal, entree appartement, woonkamer, keuken (v.v. veel lichtinval en nieuw keukenblok v.v. vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap en oven), kastruimte, hal, badkamer (v.v. douchehoek, toilet en wastafel), kastruimte en slaapkamer (12,5m²).

Appartement op de 1e etage (nummer 27):
Indeling: centrale hal/trapopgang, hal/entree, toilet, meterkast, keuken (v.v. nieuw keukenblok v.v. oven, gaskookplaat, afzuigkap en vaatwasser en toegang tot balkon aan de voorzijde), badkamer (v.v. douchehoek, designradiator en mechanische ventilatie), kastruimte, 2 slaapkamers (7m² en 11m²) en zeer royale doorzonwoonkamer (33m², 3e (slaap)kamer is hier mogelijk en tevens v.v. toegang tot balkon aan de achterzijde).

Bijzonderheden:
  -    Het complex is voorzien van kunststof kozijnen v.v. isolatieglas.
  -    Oorspronkelijk 1 woning, nu gesplitst in 2 wooneenheden.
  -    Dubbele bewoning, nu in verhuurde staat.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 110 m2

Indeling:

Aantal kamers 5 kamers (3 slaapkamers)
Aantal badkamers 2 badkamers en 1 apart toilet
Badkamervoorzieningen 2 douches en toilet
Aantal woonlagen 2 woonlagen

Kadastraal Gemeente Helpman, sectie M, nummer 5599 A5
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1962
Bereikbaarheid In woonwijk, aan rustige weg en aan park.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Appartement op de begane grond (nummer 27a):
Is een overeenkomst aangegaan op 1 juni 2011 lopende voor 1 jaar, waarna de overeenkomst voor onbepaalde tijd wordt voortgezet.
Huursom: € 660,- per maand.
Voorschot G/W/L: € 90,- per maand.
Waarborg: € 660,-

Appartement op de eerste etage (nummer 27):
Is een overeenkomst aangegaan op 1 september 2011 lopende voor 1 jaar, waarna de overeenkomst voor onbepaalde tijd wordt voortgezet.
Huursom: € 775,- per maand.
Voorschot G/W/L: € 125,- per maand.
Waarborg: € 775,-

Totaal:

Huurstroom: € 1.435,- per maand.
Jaar huur € 17.220,- per jaar.

Huurders Diverse privé personen.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.435
Indexering (toelichting) Jaarlijks
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 17.220,00 per jaar, exclusief G/W/L.
Koopsom € 165.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente Groningen
Internet: www.groningen.nl
Oppervlakte: 83,69 km²
Inwoners: 182.800

Neemt u anders alvast digitaal een kijkje in de omgeving:


   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed

Verhuurd onroerend goed
 Vergroten

Verhuurd onroerend goed

Straat
 Vergroten

Straat

Omgeving
 Vergroten

Omgeving

Gerenoveerd
 Vergroten

Gerenoveerd

Opgeknapt
 Vergroten

Opgeknapt

Keuken
 Vergroten

Keuken

Keuken
 Vergroten

Keuken

Begane grond
 Vergroten

Begane grond



Vergelijkbaar aanbod:
DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 94 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 199 km
MerksemMerksem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 261 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 204 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 208 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 202 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 187 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 213 km