Tilburg, Veestraat 45

Tilburg
Tilburg, Veestraat 45
Adres Veestraat 45
5021 PM Tilburg
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 21.000,00 excl. G/W/L per jaar.
Koopsom € 195.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 4 juni 2012
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Geheel verhuurd beleggingspand, bestaande uit 3 verhuurde studio's. De woning is geheel gerenoveerd eind 2010. Tevens is er een opbouw geplaatst, voor de geheel nieuwe, 2e verdieping. Kamerverhuurvergunning is aanwezig, alsmede de benodigde bouwvergunning. Gratis parkeren aan de voorzijde.

De volgende renovaties hebben plaatsgevonden: dak geïsoleerd, de goten zijn vervangen, wanden geïsoleerd, op 1 kozijn na zijn alle kozijnen voorzien van dubbel glas. Alle waterleidingen, gasleidingen, elektra en groepenkast zijn vervangen. Ook de riolering is vernieuwd. Het schilderwerk binnen en buiten is eind 2010 geschied.

Verder is er nieuw sanitair geplaatst, nieuwe keukens (inclusief koelkast en oven), nieuwe tegelvloeren en wandtegels. Nagenoeg alle radiatoren zijn vervangen. Enkele bestaande hergebruikt omdat deze in goede staat verkeren. Het pand is voorzien van een bestaande CV ketel.

Alle vloeren zijn dubbel geïsoleerd en voorzien van houten parketvloer. Alle wanden en plafonds zijn voorzien van nieuw stucwerk. De tuin is bestraat.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 114 m2
Vloeroppervlakte 145 m2

Begane grond:
Entree met hal en trap. Studio 1 met TV/telefoon en internet aansluiting. Aparte keuken en aparte badkamer met opstelplaats wasmachine. In de keuken een deur naar de tuin. Doorgang overige bewoners naar de tuin alleen ten behoeve van het ledigen van container. Dit is contractueel geregeld. Totaal ca. 50 m².

Eerste verdieping:
Hal/trap. Badkamer + toilet (gedeeld met bewoner 2e verdieping) Toegang tot studio 2 met keuken en opstelplaats wasmachine met TV/telefoon en internet aansluiting. Totaal ca. 40 m².

Tweede verdieping:
Studio 3 met keuken en opstelplaats wasmachine
met TV/telefoon en internet aansluiting. Totaal ca. 45 m².

Kadastraal Gemeente Tilburg, sectie R, nummer 2864.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed, gelegen op 800 meter van het centrum van Tilburg.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huuropbrengst 3 x € 650,- incl. gas/water/electra. Excl. TV/internet abonnement en excl. gebruikersbelastingen.
Deugdelijk onderhoud en schoonmaken in het pand zijn voor rekening huurder.

Huuropbrengst bruto: € 23.400,- per jaar.
Kosten G/W/L ca. € 200,- per maand.

Huuropbrengst: € 21.000,- excl. G/W/L per jaar.

Huurders Diverse privé personen.
Indexering (toelichting) Jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 21.000,00 excl. G/W/L per jaar.
Koopsom € 195.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 9,3
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Gemeente:
Provincie: Noord-Brabant
Internet: www.tilburg.nl
Inwoners: 201.259
Wikipedia: Tilburg

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Tilburg, Veestraat 45
 Vergroten

Tilburg, Veestraat 45
 Vergroten

Tilburg, Veestraat 45
 Vergroten

Tilburg, Veestraat 45
 Vergroten

Tilburg, Veestraat 45
 Vergroten

Tilburg, Veestraat 45
 Vergroten

Tilburg, Veestraat 45
 Vergroten

Tilburg, Veestraat 45
 Vergroten

Tilburg, Veestraat 45
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 32 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 32 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 52 km
BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 91 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km
GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 3 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 55 km