Eindhoven, Noord Brabantlaan 78

Eindhoven
Beleggingsobject
Adres Noord Brabantlaan 78
5652 LE Eindhoven
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 12.240,00 netto per jaar.
Koopsom € 157.500,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 29 december 2011
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze vastgoedbelegging betreft een tweetal verhuurde appartementen (1e en 2e etage), gelegen op unieke locatie (nagenoeg tegenover het Evoluon), op een steenworp afstand van de autosnelweg, winkels en het centrum van Eindhoven.

Het onderhoud van het pand is goed. Onlangs is er een nieuwe eigen HR-ketel in gezet en is er op de 2e etage gedeeltelijk gestucadoord en geverfd. Balkon op 1e etage is onderhanden genomen.

- WOZ waarde: € 178.000,-
- Slapende VvE.
- Het pand is in 2009 aan de buitenzijde geheel geschilderd.
- Op de begane grond is een dierenkliniek gevestigd (deze behoord niet tot de aanbieding).

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Appartement 1: ca. 50m²
Appartement 2: ca. 50m²
Kadastraal Gemeente Strijp, sectie C, nummers 2607, 4245 A2.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Gelegen op een goede, centrale locatie, nabij het Evoluon te Eindhoven.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Twee nette huurders (geen studenten).
Looptijd:
- 1ste etage: onbepaalde tijd.
- 2e etage: bepaalde tijd, 16 maart 2011 t/m 1 april 2012. Na het verstrijken van deze pariode zal de overeenkomst voortgezet worden voor onbepaalde tijd.

Huurder 1 - 1e etage:
Huursom: € 501,-

Huurder 2 - 2e etage:
Huursom: € 519,-

Netto huursom: € 1.020,- per maand / € 12.240,- per jaar.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 1.300
Indexering (toelichting) ja, jaarlijks.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 12.240,00 netto per jaar.
Koopsom € 157.500,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 12,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Provincie: Noord-Brabant
Internet: www.eindhoven.nl
Oppervlakte: 88,84 km²
Inwoners: 212.342
Wikipedia: Eindhoven
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingsobject
 Vergroten

Beleggingsobject

 Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging

 Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand
2 verhuurde appartementen
 Vergroten

2 verhuurde appartementen

 Belegging
 Vergroten

Belegging

 Beleggen in vastgoed
 Vergroten

Beleggen in vastgoed
Vastgoed beleggen
 Vergroten

Vastgoed beleggen

 Beleggen
 Vergroten

Beleggen

 Omgeving
 Vergroten

Omgeving
Pand
 Vergroten

Pand

 Belegging
 Vergroten

Belegging

 Verhuurd pand
 Vergroten

Verhuurd pand
Binnen
 Vergroten

Binnen

 Woonkamer
 Vergroten

Woonkamer

 Binnenzijde
 Vergroten

Binnenzijde
Woonkamer
 Vergroten

Woonkamer

 Binnenruimte
 Vergroten

Binnenruimte

 Badkamer
 Vergroten

Badkamer
Toilet
 Vergroten

Toilet

 Appartement
 Vergroten

Appartement

  


Vergelijkbaar aanbod:
HelmondHelmond
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 16 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 78 km		 RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 86 km		 DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 122 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 54 km		 GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 54 km		 VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 91 km		 Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 80 km