Nieuw aangeboden beleggingspanden | Beleggingspanden.nl

Nieuwsbericht geplaatst op dinsdag 23 april 2013.


Geachte belegger,

In de Beleggingspanden.nl mailing van vandaag kunnen wij u informeren over de onderstaande nieuw aangeboden vastgoedbeleggingen.

Nieuw aanbod

1) Deze belegging betreft een kinderdagverblijf gelegen in een woonwijk aan de rand van Almelo, met een langdurige huurovereenkomst verhuurd aan een grote organisatie.
 

Prieel 1
7609 XM Almelo
Huursom: € 38.181,- per jaar, geen BTW van toepassing.
Koopsom: € 375.000,- K.K.
(factor: 9,8)


2) Dit betreft twee volledig verhuurde bedrijfspanden gelegen aan De Meeten 21-23 te Roosendaal.
 

De Meeten 21-23
4706 NJ Roosendaal
Huursom: € 71.500,- per jaar, excl. servicekosten.
Koopsom: € 849.000,- K.K. zonder BTW.
(factor: 11,9)


3) Dit beleggingsobject betreft een restaurant met bovengelegen woning. Het pand is gelegen aan de rand van het oude dorpscentrum van Scheveningen, op loopafstand van het strand en alle voorzieningen.
 

Badhuisstraat 6-8
2584 HK Scheveningen
Huursom: € 25.200,- excl. BTW per jaar.
Koopsom: € 240.000,- K.K.
(factor: 9,5)


4) Dit beleggingsobject betreft een jaren '30 hoekpand gelegen in Rotterdam Zuid. Het pand is bouwkundig opgesplitst in twee kantoorruimten met 2 laagverhuurde, bovengelegen woningen.
 

Weimansweg 1-9 - 't Slag 5-6
3075 MJ Rotterdam
Huursom: € 42.597,- per jaar (geen BTW van toepassing).
Koopsom: € 370.000,- K.K.
(factor: 8,7)


5) Dit beleggingspand betreft een kantoor/bedrijfsruimte ter grootte van ca. 330 m², gelegen aan de Beckeringhstraat 53 te Soest. Het object is thans in gebruik bij een cateringbedrijf.
 

Beckeringhstraat 53
3762 EV Soest
Huursom: € 22.800,- excl. BTW per jaar.
Koopsom: € 239.000,- K.K.
(factor: 10,5)


6) Dit beleggingspand betreft een kantoor/bedrijfsruimte, gelegen aan de Rendementsweg 2F te Mijdrecht. Het pand is verhuurd aan een tweetal huurders en heeft beschikking over voldoende parkeerplaatsen voor de deur.
 

Rendementsweg 2F
3641 GK Mijdrecht
Huursom: € 12.420,- excl. BTW per jaar.
Koopsom: € 129.000,- K.K.
(factor: 10,4)


7) Dit beleggingsobject betreft een bedrijfspand, bestaande uit 2 bouwlagen te Haarlem.
 

Izaäk Enschedéweg 35
2031 CR Haarlem
Huursom: € 11.059,- per jaar en excl. BTW.
Koopsom: € 122.500,- K.K. excl. BTW.
(factor: 11,1)


8) Dit beleggingsobject betreft een verhuurd bedrijfspand, gelegen op het bedrijventerrein ‘De Waarderpolder' te Haarlem.
 

Izaäk Enschedéweg 37
2031 CR Haarlem
Huursom: € 11.269,- per jaar en excl. BTW.
Koopsom: € 117.500,- K.K. excl. BTW.
(factor: 10,4)


9) Zeer mooi internationaal studentenhuis met TU/e en Fontys studenten, met kamerverhuurvergunning voor 7 personen.
 

Wattstraat 23
5621 AH Eindhoven
Huursom: € 28.280,- excl. G/W/L per jaar.
Koopsom: € 299.000,- K.K.
(factor: 10,6)

Mutaties

1) Het betreft een keurig beleggingsobject gelegen in de woonwijk Zorgvlied te Tilburg. Het maakt deel uit van een complex met appartementen op de verdiepingen. In het verlengde van de Zouavenlaan is een winkelstrip met een Plus supermarkt gelegen.
 

Zouavenlaan 41 A
5037 MT Tilburg
Huursom: € 18.000,- per jaar.
Koopsom: € 185.000,- K.K.
(factor: 10,3)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


2) Dit beleggingsobject betreft een kantoor-/bedrijfsunit, bestaande uit 3 bouwlagen. Het object heeft een grootte van circa 270 m² en twee parkeerplaatsen op eigen terrein.
 

Texasdreef 26
3565 CL Utrecht
Huursom: € 19.425,- incl. 5% BTW- compensatie per jaar.
Koopsom: € 197.500,- K.K. (geen BTW).
(factor: 10,2)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


3) Dit beleggingspand is verhuurd aan een internationaal bandenconcern is gelegen op het bedrijventerrein "Handelspoort" in Terneuzen. Het betreft een markante hoeklocatie met meer dan voldoende parkeergelegenheid.
   

Informaticastraat 8
4538 BT Terneuzen
Huursom: € 70.310,- excl. BTW per jaar.
Koopsom: € 875.000,- K.K. exclusief BTW (eventueel te verleggen).
(factor: 12,4)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


4) Dit beleggingspand betreft een keurig, goed verhuurde kantoor/bedrijfsruimte op een goede locatie te Almelo (bedrijvenpark Twentepoort West). Het pand is verhuurd aan Roessingh, één van de grootste revalidatiecentra van Nederland.
 

Twentepoort West 3
7609 RD Almelo
Huurprijs: € 113.000,- per jaar excl BTW.
Koopsom: € 1.190.000,- K.K. excl BTW.
(factor: 10,5)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


5) Dit beleggingsobject betreft een recent verbouwd hotel. Aan weerszijden omgeven door een aangelegd park met recreatiewoningen. Het gebouw bestaat uit begane grond en twee verdiepingen. De 20 kamers zijn recentelijk gerenoveerd en voorzien van moderne badkamers.
   

Provincialeweg 18
3252 LR Goedereede
Huursom: € 92.500,- excl. BTW per jaar.
Koopsom: € 900.000,- K.K.
(factor: 9,7)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.


6) Deze unieke beleggingsmogelijkheid betreft een goed verhuurde winkel, verhuurd aan de landelijke winkelketen Primera.
   

Geuzenplein 21
3123 CK Schiedam
Huursom: € 24.071,- huursom op jaarbasis na aftrek erfpacht.
Koopsom: € 262.500,- K.K.
(factor: 10,9)
Soort mutatie: in prijs verlaagd.

De informatie van de (nieuw) aangeboden beleggingspanden kunt u bekijken onder het kopje "aanbod" op www.beleggingspanden.nl.

Voor vragen en/of informatie zijn wij u uiteraard graag verder van dienst.

Met vriendelijke groet,

Team Beleggingspanden.nl

Telefoon: +31-(0)30-225 31 12
Telefoon: +31-(0)30-300 32 27
Fax: +31-(0)30-225 80 23
Email: info@beleggingspanden.nl
Website:

www.beleggingspanden.nl
www.projectontwikkelingen.nl
www.winkelbeleggingen.nl
www.bedrijfsvastgoed.nl