Breda, Teteringenstraat 31-31A

Breda
Vooraanzicht
Adres Teteringenstraat 31-31A
4811 CJ Breda
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 58.544,00 netto jaarhuur.
Koopsom € 798.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 15 april 2010
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Keurig beleggingspand in goede staat, gelegen op een prachtige hoeklocatie te Breda. Het pand is gelegen langs een doorgaande weg aan de rand van het centrum van Breda. Dichtbij diverse hogere scholen, dus aanbod studenten daardoor erg goed! Goede huurinkomsten.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 136 m2
Vloeroppervlakte

Kadastraal Gemeente Breda, sectie B, nummer 8079.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1925
Bereikbaarheid Goed, gelegen aan de doorgaande weg naar het centrum.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Het betreft in totaal 11 appartementen waarvan 6 appartementen op Teteringenstraat 31 en 5 appartementen op Teteringenstraat 31A.

Totale huursom: € 64.080,- bruto per jaar. De huurovereenkomsten zijn op basis van prijsindex.

Kosten: € 3.505,- (€ 1.113,- afval en riool, € 918,- Essent).

Totale huursom: € 54.344,- netto per jaar.
Huurders Grotendeels studenten en enkele privé personen.
Zekerheidsstelling Waarborgsom
Indexering (toelichting) Op basis van prijsindexverhoging huursom.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 58.544,00 netto jaarhuur.
Koopsom € 798.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 13,6
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

¹ Bruto huuropbrengst per jaar € 64.080,-

² Doorberekende nutsvoorziening aan huurders € 7.860,- per jaar.
Daadwerkelijke Kosten: € 3.505,- (€ 1.113,- afval en riool, € 918,- Essent). € 5.536,- per jaar.
Over aan nuts € 2324,- per jaar.

³ Opbrengst overig is t.b.v. doorbelasting aan stofferingkosten € 5340,- per jaar.

Netto huuropbrengst per jaar € 58.544,=
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Vooraanzicht
 Vergroten

Vooraanzicht

 Zijaanzicht ver rechts
 Vergroten

Zijaanzicht ver rechts

 Zijaanzicht links
 Vergroten

Zijaanzicht links
Zij aanzicht rechts
 Vergroten

Zij aanzicht rechts

 Impressie van een kamer + keuken
 Vergroten

Impressie van een kamer + keuken

 Impressie van een woonkamer
 Vergroten

Impressie van een woonkamer
Impressie van een slaapkamer
 Vergroten

Impressie van een slaapkamer

 Impressie van een badkamer/toilet
 Vergroten

Impressie van een badkamer/toilet

  


Vergelijkbaar aanbod:
BredaBreda
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km		 Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 33 km		 GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 21 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 47 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 91 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 43 km		 BoxtelBoxtel
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 37 km		 UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 57 km