Veghel, Molenwieken 15

Veghel
Veghel, Molenwieken 15
Adres Molenwieken 15
5461 KE Veghel
Provincie Noord-Brabant
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 19.200,- per jaar, exclusief btw
Koopsom € 195.000,- K.K.
Laatste wijziging maandag 10 december 2018
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Winkelpand van circa 125 m² verhuurd aan Lara Mode gelegen op een hoek in het centrum van Veghel. De winkelformule heeft 16 vestigingen, vooral in het zuiden van het land. 

Op het perceel is het bestemmingsplan 'Centrumgebied Veghel' met bestemming 'Centrum - 1' van toepassing. Hierdoor zijn onder andere detailhandel, dienstverlening, horeca van categorie 1a en maatschappelijke voorzieningen toegestaan. 

Het object is gelegen aan een plein met onder andere Ici Paris XL, Kruidvat en Intertoys. Aan de oostzijde van het pand zijn een Pearle, HEMA, Etos en Eye Wish gelegen. 

In het centrum van Veghel zijn voldoende parkeervoorzieningen, deels gratis (blauwe zone) en deels betaald. Het busstation is op circa negen minuten loopafstand gelegen. Vanaf de rijksweg A50 is het object per auto binnen zeven minuten te bereiken. 

Veghel heeft 31.500 inwoners en is onderdeel van de gemeente Meierijstad met circa 80.000 inwoners. 

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 125 m2
Kadastraal Gemeente Veghel, sectie G nummer 2779 A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1978
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 april 2015
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar 
Opzegtermijn: 1 jaar 
Momenteel lopende tot: 1 april 2020
Huurprijs: € 19.200,- per jaar, exclusief btw * 

Huurder is zelf contractant voor alle nutsvoorzieningen. 

* Er is een allonge van toepassing. Per 1 april 2020 wordt de aanvangshuurprijs van € 24.000,- per jaar ex. btw verhoogd met de jaarlijkse indexatie gerekend vanaf de ingangsdatum. 

Zekerheidsstelling Waarborgsom € 7.260
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 19.200,- per jaar, exclusief btw
Koopsom € 195.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 10,2
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren:
De VvE is niet actief. De eigenaar betaald ca. € 300,- per jaar voor de verzekering. 

Algemeen:
Gemeente Meierijstad 
Internet: http://www.meierijstad.nl 
Inwoners: circa 80.000
Oppervlakte: circa 185,5 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
Tobias de Graaf
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Veghel, Molenwieken 15
 Vergroten

Veghel, Molenwieken 15
 Vergroten

Veghel, Molenwieken 15
 Vergroten

Veghel, Molenwieken 15
 Vergroten

   


Vergelijkbaar aanbod:
ValkenswaardValkenswaard
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 30 km
NijverdalNijverdal
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 104 km
EindhovenEindhoven
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 19 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 86 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 78 km
BoxmeerBoxmeer
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 28 km
VughtVught
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 18 km
VelpVelp
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 51 km