Maastricht , Balsemienbeemd 27

Maastricht
Beleggen in Maastricht
Adres Balsemienbeemd 27
6229 WP Maastricht
Provincie Limburg
Land Nederland
Soort pand Kamerverhuurpand
Huursom € 15.072,00 per jaar.
Koopsom € 189.000,- K.K.
Laatste wijziging donderdag 4 januari 2018
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Deze belegging betreft een zeer net kamerverhuurpand met vier kamers van in totaal circa 107 m², gelegen in de wijk Randwyck te Maastricht. Het object is momenteel verhuurd aan studenten. 

Het object verkeert in goede staat van onderhoud. De vier kamers, die verdeeld zijn over twee woonlagen, zijn allen voorzien van een eigen badkamer met douche, toilet en wastafel. Er is een gemeenschappelijke keuken die is voorzien van 4-pits gasstel, oven, vaatwasser en wasmachine. Er is eveneens een gemeenschappelijke tuin aanwezig en een stenen berging voor de stalling van fietsen die is voorzien van elektra. Het object wordt verwarmd door een gasgestooke cv-installatie. Er is voldoende gratis parkeergelegenheid voor de deur.

Het object is zeer gunstig gelegen op slechts vijf minuten fietsafstand van de medische faculteiten van de Universiteit Maastricht, de faculteit voor Psychologie, faculteit voor Life & Science, faculteit voor Management en de Universiteitsbibliotheek. Eveneens is op fietsafstand bereikbaar het Universitair Medisch Centrum Maastricht en diverse grote bedrijven zoals Mercedes-Benz, WML, MECC, Medtronic, Vodafone die gezamenlijk goed zijn voor ruim tienduizend banen. Het gezellige centrum van Maastricht is op een kwartier fietsafstand gelegen. In de nabije omgeving vind je verder diverse culturele hoogtepunten zoals de Sint-Pietersberg, kasteel-ruine Hoeve Lichtenberg, Zonneberg Grotten en kasteel De Hoogenweerth. Action en Aldi bevinden zich op vijf minuten fietsafstand. Op vijf minuten loopafstand liggen twee bushaltes. Middels diverse uitvalswegen vanaf de A2 is het object goed te bereiken per auto. Een perfecte ligging voor een kamerverhuurpand.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 107 m2

Kamer 1: circa 15 m²
Kamer 2: circa 31 m²
Kamer 3: circa 22 m²
Kamer 4: circa 17 m²
Gemeenschappelijke ruimte: circa 22 m²

Kadastraal Gemeente Maastricht, sectie P, nummer 5036.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1991
Bereikbaarheid Zeer goed, op circa een kwartier fietsafstand van het centrum van Maastricht en nabij de A2.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Kamer 1:
Ingangsdatum: 1 juli 2017
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 3.600,- per jaar.

Kamer 2:
Ingangsdatum: 1 augustus 2014
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 4.800,- per jaar. 

Kamer 3:
Ingangsdatum:
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 4.656,- per jaar. 

Kamer 4:
Ingangsdatum: 1 mei 16
Opzegtermijn: 2 maanden
Momenteel lopende tot: onbepaalde tijd
Huurprijs: € 4.128,- per jaar.
Waarborgsom: € 300,-

Totale bruto huursom: € 17.184,- per jaar. 

Kosten:
G/W/L: € 2.112,- per jaar.

Totale huursom na aftrek kosten: € 15.072,- per jaar.

Huurders Studenten
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 300
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 15.072,00 per jaar.
Koopsom € 189.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 12,5
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten. 

Algemeen:
Gemeente Maastricht
Internet: Gemeente Maastricht
Inwoners: ca. 122.500 
Oppervlakte: ca. 60.06 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Kevin Peereboom
Laan der Hesperiden 68
1076 DX Amsterdam
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggen in Maastricht
 Vergroten

Beleggen in Maastricht

Investeren in kamerverhuur
 Vergroten

Investeren in kamerverhuur

kamerverhuurpand Maastricht
 Vergroten

kamerverhuurpand Maastricht

Beleggen in studentenwoning
 Vergroten

Beleggen in studentenwoning

Maastricht , Balsemienbeemd 27
 Vergroten

Maastricht , Balsemienbeemd 27
 Vergroten

Maastricht , Balsemienbeemd 27
 Vergroten

Maastricht , Balsemienbeemd 27
 Vergroten

Maastricht , Balsemienbeemd 27
 Vergroten

Maastricht , Balsemienbeemd 27
 Vergroten

Maastricht , Balsemienbeemd 27
 Vergroten

Maastricht , Balsemienbeemd 27
 Vergroten

Maastricht , Balsemienbeemd 27
 Vergroten

Maastricht , Balsemienbeemd 27
 Vergroten

Maastricht , Balsemienbeemd 27
 Vergroten

Maastricht , Balsemienbeemd 27
 Vergroten

Maastricht , Balsemienbeemd 27
 Vergroten

Maastricht , Balsemienbeemd 27
 Vergroten

Maastricht , Balsemienbeemd 27
 Vergroten

Maastricht , Balsemienbeemd 27
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 143 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 123 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 124 km
MeerssenMeerssen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 149 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 123 km
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 33 km
BrunssumBrunssum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 23 km