Amsterdam, Paasheuvelweg 34-H

Amsterdam
Voorzijde
Adres Paasheuvelweg 34-H
1105 BJ Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom Huursom op aanvraag
Koopsom € 2.100.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 15 oktober 2019
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Aangeboden wordt het moderne bedrijvengebouw 'Carte Blanche' gelegen op bedrijvenpark Amstel III te Amsterdam. Het in 2001 gebouwde object is in 2015 geheel herontwikkeld tot een multifunctioneel bedrijvencentrum op de verdiepingen met Café Carte Blanche op de begane grond. Het object is voorzien van veertien eigen parkeerplaatsen.
Tijdens de herontwikkeling is de entree aangepast van de zijde Muntbergweg naar de zijde Paasheuvelweg, de entreeroute tot Amstel III, waardoor de zichtbaarheid is toegenomen. Hier is ook een terras en buitenterrein gelegen. De horecaruimte groeit momenteel uit tot een ware trekpleister voor personeel van omliggende kantoren en het AMC.

Het vier verdiepingen tellende gebouw is een echte eye-catcher, onder meer door de kenmerkende geveltekening die knipoogt naar de Amsterdamse binnenstad. De uitstraling die het pand biedt aan de buitenzijde, komt aan de binnenzijde minstens zo tot uiting. Het pand is hoogwaardig afgewerkt en heeft door de toegepaste materialen en kleuren een frisse en hippe uitstraling.

Bedrijventerrein Amstel III is onlangs een nieuwe weg ingeslagen met een geleidelijke transformatie van werkgebied naar meer gemengde functies. Hiermee wordt leegstand tegengegaan en krijgt het gebied een nieuwe impuls. In 2014 is hiervoor het bestemmingsplan aangepast, waardoor horeca, detailhandel, hotels nu ook tot de mogelijkheden in het gebied behoren.

Amsterdam Zuidoost wordt gewaardeerd als één van de beste multifunctionele kantoorlocaties in de Randstad. Inmiddels hebben veel grote bedrijven voor Amsterdam Zuidoost gekozen voor de vestiging van hun (hoofd)kantoor. Denk onder meer aan Cisco Systems, Mc Donalds, AON, Getronics, ABN AMRO en Markt Select. Het AMC (Amsterdams Medisch Centrum) met vele faciliteiten is op loopafstand gelegen. Daarnaast bevinden het winkelcentrum Amsterdamse Poort, IKEA, Fletcher Hotel Amsterdam, Praxis en de Foodstrip zich in de directe omgeving.

Bereikbaarheid
Per auto: uitstekende bereikbaarheid door de ligging direct aan de afslag S111 in het knooppunt van de A2 met de A9.

Bus/tram/metro: Op loopafstand is station Holendrecht gelegen waar zowel trein als metro directe verbindingen heeft met station Bijlmer, Amsterdam Centraal en Utrecht Centraal.

Voorzieningen.
Het pand is onder meer voorzien van de volgende voorzieningen:
- liftinstallatie
- brandmeldinstallatie
- kabelgoten
- glasvezelaansluiting
- hydrofoorinstallatie

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 1.704 m2

ca. 1.704 m²

Kadastraal Gemeente Weesperkarspel, sectie M, nummer 710 A8
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar 2001
Bereikbaarheid Zeer goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
   
Investeringsprofiel
 
Huursom Huursom op aanvraag
Koopsom € 2.100.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Erfpacht:
Het perceel is uitgegeven in voortdurende erfpacht. De canon is afgekocht tot en met 30 april 2050.

Servicecontracten:
Er zijn diverse servicecontracten voor:
- onderhoud alarminstallatie
- onderhoud liftinstallatie
- vuilcontainer
- brandmeldinstallatie

Vereniging van eigenaren:
Het object valt in de Vereniging van Eigenaren Matchbox II te Amsterdam. De bijdrage bedraagt € 4.722,10 per jaar.

Algemeen:
Provincie: Noord-Holland
Inwoners: 821.927
Oppervlakte: 219,5 km²
Website gemeente: Amsterdam

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Voorzijde
 Vergroten

Voorzijde

Aanzicht
 Vergroten

Aanzicht

Aanzicht
 Vergroten

Aanzicht

Gevel Paasheuvelweg 34H
 Vergroten

Gevel Paasheuvelweg 34H

Aanzicht pand
 Vergroten

Aanzicht pand

Café Carte Blanche
 Vergroten

Café Carte Blanche

Café Carte Blanche
 Vergroten

Café Carte Blanche

Bar Carte Blanche
 Vergroten

Bar Carte Blanche

Overzicht café en ramen
 Vergroten

Overzicht café en ramen

Café
 Vergroten

Café

Theater zaal
 Vergroten

Theater zaal

Theater begane grond
 Vergroten

Theater begane grond

Zaal
 Vergroten

Zaal

Zaal
 Vergroten

Zaal

Intern
 Vergroten

Intern

Intern
 Vergroten

Intern

Kantoor
 Vergroten

Kantoor

Kantoor
 Vergroten

Kantoor

Trappenhuis
 Vergroten

Trappenhuis

Theaterzaal
 Vergroten

Theaterzaal

Theaterzaal
 Vergroten

Theaterzaal

Theater
 Vergroten

Theater

Intern
 Vergroten

Intern

Intern
 Vergroten

Intern

Achtergevel pand
 Vergroten

Achtergevel pand

Parkeren
 Vergroten

Parkeren

Paasheuvelweg
 Vergroten

Paasheuvelweg

Overzijde
 Vergroten

Overzijde

   


Vergelijkbaar aanbod:
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 15 km
VenloVenlo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 132 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 9 km
MiddelharnisMiddelharnis
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 81 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
ZutphenZutphen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 86 km
HoogeveenHoogeveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 114 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km