Amsterdam, Hoofdweg 46

Amsterdam
Beleggingspand
Adres Hoofdweg 46
1058 BD Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Koopsom € 875.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 16 september 2016
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit betreft een voormalige praktijkruimte met bovenwoning en ondergrond in stadsdeel "de Baarsjes".

Het fraaie pand ligt aan het mooiste stukje van de brede Hoofdweg: in het zogenaamde ‘doktersrijtje’, op loopafstand van het Vondelpark en dichtbij het Surinameplein. De Hoofdweg is de belangrijkste Noord-Zuid verbinding en tevens de hoofdas in de buurt.

Het pand is voorzien van dubbel glas in hardhouten kozijnen. De praktijkruimte is in 2004 gemoderniseerd en uitgebreid en verkeert in nette staat van onderhoud. De zelfstandige bovenwoning is op punten eenvoudig, maar erg ruim en functioneel ingedeeld.

De praktijkruimte zal leeg worden opgeleverd. De bovenwoning kan eventueel ook vrij van huur worden opgeleverd. Kortom: dit pand biedt mogelijkheden voor belegging of eigen bewoning, alsmede een combinatie van beide!

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 166 m2
Vloeroppervlakte

- de praktijkruimte van ca. 58 m² in het souterrain/kelder en ca 95 m² op de begane grond;
- de bovenwoning is ca. 56 m² op 1e etage en ca. 25 m² op de 2e etage, totaal ca. 81 m² groot;

Kadastraal Gemeente Sloten, sectie M, nummer 148.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1920
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Gedeeltelijk verhuurd <50%
Huurgegevens

De praktijkruimte zal vrij van huur worden opgeleverd. De bovenwoning is momenteel verhuurd, maar kan eventueel ook vrij van huur en gebruik worden opgeleverd.

Ingangsdatum: 20 januari 2015
Termijn: 12 maanden en 12 maanden
Huurprijs: € 1.000,- per maand (incl. TV & internet)
Vergoeding voor meubilering en stoffering: € 100,- per maand
Vergoeding bijkomende leveringen en diensten: € 100,- per maand

   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 875.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Aanvaarding:
De aanvaarding kan plaatsvinden medio september - oktober 2016.

Beperking:
Koper dient de beperking te aanvaarden dat er vijf jaar geen dierenpraktijk gevestigd mag worden op locatie.

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: Amsterdam
Inwoners: 821.927
Oppervlakte: ca. 219,5 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Ronald Nuijt
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Entree
 Vergroten

Entree

Vastgoedbelegging Amsterdam
 Vergroten

Vastgoedbelegging Amsterdam

Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

Straatbeeld
 Vergroten

Straatbeeld

Hoofdweg 46
 Vergroten

Hoofdweg 46

Voorzijde
 Vergroten

Voorzijde

Hoofdweg 46
 Vergroten

Hoofdweg 46

Dierenkliniek Hoofdweg
 Vergroten

Dierenkliniek Hoofdweg

Ontvangst
 Vergroten

Ontvangst

Behandelkamer
 Vergroten

Behandelkamer

Behandelkamer
 Vergroten

Behandelkamer

Behandelkamer
 Vergroten

Behandelkamer

Behandelkamer
 Vergroten

Behandelkamer

Ontvangst
 Vergroten

Ontvangst

Pantry
 Vergroten

Pantry

Uitgang achterzijde
 Vergroten

Uitgang achterzijde

Intern
 Vergroten

Intern

Souterrain
 Vergroten

Souterrain

Souterrain
 Vergroten

Souterrain

Souterrain
 Vergroten

Souterrain

Souterrain
 Vergroten

Souterrain

Achteruitgang
 Vergroten

Achteruitgang

Badkamer
 Vergroten

Badkamer

Woonkamer appartement
 Vergroten

Woonkamer appartement

Woonkamer appartement
 Vergroten

Woonkamer appartement

Keuken
 Vergroten

Keuken

Woonkamer
 Vergroten

Woonkamer

Slaapkamer
 Vergroten

Slaapkamer

Slaapkamer
 Vergroten

Slaapkamer

Achter
 Vergroten

Achter

Achter
 Vergroten

Achter

Vastgoedbelegging Amsterdam
 Vergroten

Vastgoedbelegging Amsterdam

Kadastrale kaart
 Vergroten

Kadastrale kaart

   


Vergelijkbaar aanbod:
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 7 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 4 km
AmsterdamAmsterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
SchoonhovenSchoonhoven
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 46 km
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 29 km
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 51 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 58 km
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 53 km