Amsterdam, Molukkenstraat 37-II

Amsterdam
Amsterdam, Molukkenstraat 37-II
Adres Molukkenstraat 37-II
1095 AT Amsterdam
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Woning / appartement
Huursom € 10.673,00 per jaar.
Koopsom € 169.000,- K.K.
Laatste wijziging dinsdag 1 december 2015
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Het betreft een in 2014 geheel gerenoveerd driekamer appartement te Amsterdam-Oost. Het pand verkeert in een zeer goede staat van onderhoud.

Het pand is gunstig gelegen ten opzichte van zowel uitvalswegen als openbaar vervoer. De Dappermarkt, Artis, het Oosterpark, Brouwerij 't IJ, diverse winkels en horecagelegenheden zijn tevens op korte afstand gelegen.

Tijdens de renovatie zijn de volgende werkzaamheden uitgevoerd:
* gas, water en elektra leidingen vervangen;
* stuc & schilderwerk;
* nieuwe cv-ketel met moderne radiatoren geplaatst;
* luxe keuken met inbouw led-verlichting geplaatst;
* nieuwe badkamer geplaatst;
* geïsoleerde vloer (fermacell) en plafondisolatie;
* kunststof kozijnen met dubbel glas;
* witte laminaat vloer.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Woning: ca. 45 m²
Balkon: ca. 6 m²

Kadastraal Gemeente Amsterdam, sectie W, complexaanduiding 8333, A6
Eigendomssituatie Erfpacht
Bouwjaar ca. 1925
Bereikbaarheid Zeer goed, nabij NS station en uitvalswegen.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum: 1 februari 2015
Termijn: 1 jaar
Verlenging: onbepaalde tijd
Opzegtermijn: 1 maand
Momenteel lopende tot: 1 februari 2016
Huurprijs: € 925,- per maand / € 11.100,- per jaar.

Huurder is zelf contractant op nutsleveranciers.

Erfpacht canon: € 426,78 per jaar.

Huurprijs na aftrek erfpachtcanon: € 10.673,22 per jaar.

Huurders Privé personen.
Zekerheidsstelling Waarborgsom € 2.000
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijk volgens CPI vanaf 1 februari 2016.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 10.673,00 per jaar.
Koopsom € 169.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 15,8
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Servicecontracten:
Er zijn geen over te nemen servicecontracten.

Vereniging van Eigenaren:
Het betreft een actieve VvE, bijdrage is € 38,20 per maand.

Erfpacht:
Gemeentelijk erfpacht met canon ad € 426,78 per jaar. Huidige tijdvak loopt van 16 januari 2000 tot en met 15 januari 2050.

Algemeen:
Gemeente Amsterdam
Internet: www.amsterdam.nl
Inwoners: 800.000
Oppervlakte: 219 km²

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
de heer Tobias de Graaf
Laan der Hesperiden 68
1076 DX AMSTERDAM
Telefoon: 030 - 225 31 12
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Amsterdam, Molukkenstraat 37-II
 Vergroten

Amsterdam, Molukkenstraat 37-II
 Vergroten

Woonkamer
 Vergroten

Woonkamer

Keuken
 Vergroten

Keuken

Keuken
 Vergroten

Keuken

Keuken
 Vergroten

Keuken

Keuken
 Vergroten

Keuken

Woonkamer
 Vergroten

Woonkamer

Woonkamer
 Vergroten

Woonkamer

Bijkamer
 Vergroten

Bijkamer

Bijkamer
 Vergroten

Bijkamer

Badkamer
 Vergroten

Badkamer

Woonkamer
 Vergroten

Woonkamer

Slaapkamer
 Vergroten

Slaapkamer

Slaapkamer
 Vergroten

Slaapkamer

Slaapkamer
 Vergroten

Slaapkamer

Balkon
 Vergroten

Balkon

Balkon
 Vergroten

Balkon

Balkon
 Vergroten

Balkon

Balkon
 Vergroten

Balkon

 


Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 59 km
BussumBussum
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 18 km
DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 56 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 60 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 65 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 61 km