Haarlem, Izaäk Enschedéweg 35

Haarlem
Haarlem, Izaäk Enschedéweg 35
Adres Izaäk Enschedéweg 35
2031CR Haarlem
Provincie Noord-Holland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 11.059,00 per jaar en excl. BTW
Koopsom € 122.500,- K.K. excl. BTW
Laatste wijziging maandag 2 maart 2015
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Dit beleggingsobject betreft een bedrijfspand, bestaande uit 2 bouwlagen. Het object heeft een grootte van ca. 136 m².

Het pand is gelegen op het bedrijventerrein ‘De Waarderpolder' te Haarlem. Dit bedrijventerrein is zeer goed bereikbaar. De A9 is binnen 5 autominuten te bereiken. Deze weg staat in verbinding met de ringweg A10 richting Amsterdam en de A5 richting Den Haag.

In de direct omgeving zijn onder andere gevestigd Johan Enschede, MSD Geldnet en Ikea.

- De vrije hoogte is ca. 5,5 meter;
- Huurder is direct contractant van de NUTS bedrijven;
- In 2011 is het complete dak vernieuwd;
- De heaters en het sanitair is vernieuwd in 2011;
- Overheaddeur en veiligheidsdeuren geplaatst klasse 3;
- Er is krachtstroom aanwezig;
- Er is ca. 6 m² kantoorruimte aanwezig.

Pandinformatie
 
Perceeloppervlakte 96 m2
Vloeroppervlakte 136 m2

De bedrijfsunit is totaal ca. 136 m² groot als volgt verdeeld:
begane grond ca. 96 m²;
1e verdieping: ca. 40 m²;
Totaal: ca.136 m².

Kadastraal Gemeente Haarlem II, Sectie N, nr. 2019
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid De bereikbaarheid van het terrein is zeer goed. De A9 is binnen 5 autominuten te bereiken. Deze weg staat in verbinding met de ringweg A10 richting Amsterdam en de A5 richting Den Haag.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huursom:
€ 11.059,20 excl. BTW op jaarbasis

De overeenkomst is aangegaan voor de duur van twee jaar, ingaande op 1 april 2011 tot en met 31 maart 2013. Na het verstrijken van de periode wordt de overeenkomst voortgezet voor een aansluitende periode van drie jaar, derhalve tot en met 31 maart 2016. Deze overeenkomst wordt vervolgens voortgezet voor aansluitende perioden van telkens 5 jaar.

Huurders Autoschade Ferro
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 3.213
Indexering (toelichting) jaarlijks
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 11.059,00 per jaar en excl. BTW
Koopsom € 122.500,- K.K. excl. BTW

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,1
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

- Het is mogelijk om dit beleggingspand in combinatie met nr. 37 aan te kopen. De koopsom tezamen bedraagt € 240.000,-- K.K. excl. BTW.
- Izaäk Enschedéweg 37 is ook separaat wordt tevens separaat te koop aangeboden voor € 117.500,--. De actuele huuropbrengst is € 11.269,08 per jaar excl. BTW. De huurovereenkomst is ingegaan op 1 februari 2013 en loopt tot 31 januari 2015. Het metrage betreft ca. 96 m² op de begane grond;

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Haarlem, Izaäk Enschedéweg 35
 Vergroten

Haarlem, Izaäk Enschedéweg 35
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
DrontenDronten
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 73 km
VlaardingenVlaardingen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 57 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 56 km
GorinchemGorinchem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 66 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 63 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 62 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 55 km
Bergen op ZoomBergen op Zoom
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 103 km