Rotterdam, Strevelsweg 88a, 90a, 92a, 94b
& Weimanspad 6

Rotterdam
Beleggingspand
Adres Strevelsweg 88a, 90a, 92a, 94b
& Weimanspad 6
3075 AM Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Kantoorpand
Huursom € 46.404,00 per jaar (geen BTW van toepassing).
Koopsom € 575.000,- K.K.
Laatste wijziging vrijdag 17 december 2010
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Een keurig en goed verhuurd beleggingspand gelegen in de wijk "Feijenoord/Vreewijk" te Rotterdam. Het gehele complex in 2007 & 2008 geheel gerenoveerd met o.a. HR cv ketels.

KDV Strevelsweg.

Het Kinderdagverblijf is gelegen aan de Strevelsweg, heel knus in een gezellige buurt. Huurder heeft de beschikking over een aantal kleinere winkelpanden die omgetoverd zijn tot 4 sfeervolle groepen rond het hofje. In het midden ligt een pleintje dat af te sluiten is.

De kelder van Strevelsweg 90 is in gebruik voor opslag en bewakings computer CCTV. In de kelder van Strevelsweg 92 staan de wasmachine, droger e.d.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 481 m2

Kinderdagverblijf binnen: ca. 296 m²
Kelders: ca. 63 m²
Buitenruimte: ca. 26 m²
Buitenruimte (in eigendom gemeente) maar in gebruik door kinderdagverblijf: 96 m²
Kadastraal Gemeente Rotterdam, sectie F, nummer 2446 en 2387.
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Ingangsdatum huurcontract: 1 april 2007.
Looptijd: 5 jaar, zodoende lopende tot en met 31 maart 2012.
Optieperiode: 2 x 5 jaar waarna telkens 1 jaar.

Aanvangshuur: € 45.000,- (geen BTW van toepassing).
Actuele huursom: € 3.867,08 per maand / 46.404,- per jaar (geen BTW van toepassing).
Huurders Het kleine en erg gezellige kinderdagverblijf: Kiddoozz kinderopvang.
Zekerheidsstelling Bankgarantie € 12.000
Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 april / per 1 juli huurverhoging ad 1,1%.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 46.404,00 per jaar (geen BTW van toepassing).
Koopsom € 575.000,- K.K.

Rendementsberekening Rendementsberekening
Factor 12,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Provincie: Zuid-Holland
Internet: www.rotterdam.nl
Oppervlakte: 304,24 km²
Inwoners: 584.058
   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
    
Beleggingspand
 Vergroten

Beleggingspand

 Pand
 Vergroten

Pand

 Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging
Object
 Vergroten

Object

 Belegging
 Vergroten

Belegging

 Vastgoedbelegging
 Vergroten

Vastgoedbelegging
Kinderdagverblijf
 Vergroten

Kinderdagverblijf

 Verhuurde panden
 Vergroten

Verhuurde panden

 Winkelpanden
 Vergroten

Winkelpanden
Strevelsweg Rotterdam
 Vergroten

Strevelsweg Rotterdam

 Beleggingspanden Rotterdam
 Vergroten

Beleggingspanden Rotterdam

 Binnenzijde
 Vergroten

Binnenzijde
Kinderdagverblijf
 Vergroten

Kinderdagverblijf

 Binnen kinderdagverblijf
 Vergroten

Binnen kinderdagverblijf

 KDV
 Vergroten

KDV
Binnen in KDV
 Vergroten

Binnen in KDV

    


Vergelijkbaar aanbod:
RotterdamRotterdam
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 0 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km		 Barendrecht Barendrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 5 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km
PoeldijkPoeldijk
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 24 km		 GoirleGoirle
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 57 km		 SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 10 km		 SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 13 km