Rotterdam (centrum), Pannekoekstraat 101a en 103a / Nieuwemarkt 24 en 25

Rotterdam (centrum)
Rotterdam (centrum), Pannekoekstraat 101a en 103a  / Nieuwemarkt 24 en 25
Adres Pannekoekstraat 101a en 103a / Nieuwemarkt 24 en 25
3011 LD Rotterdam
Provincie Zuid-Holland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Koopsom € 272.500,- kosten koper
Laatste wijziging maandag 2 augustus 2010
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Twee verhuurde winkelruimtes in het centrum van Rotterdam. Gelegen op gewilde locatie,
op 2 minuten loopafstand van de Koopgoot. Beiden winkels hebben een entree aan de Nieuwemarkt!
Betreft één appartementsrecht.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Pannekoekstraat 101a: circa 100 m²
Pannekoekstraat 103a: circa 100 m²

Het betreft de begane grond en de kelder, beide circa 50 m².
De kelder van 101a wordt door huurder gebruikt voor workshops/oefeningen.

Kadastraal Gemeente Rotterdam, 4E AFD AF 1207 - A1
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 1955
Bereikbaarheid goed. Zowel per auto als met openbaar vervoer.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Pannekoekstraat 101a: (Lotus)
Huurt reeds sinds 1994, en telkens verlengd met 5 jaar.
Huidige verhuurperiode van 01 november 2009 tot en met 31 oktober 2014.
Netto huursom momenteel: €9.240,- ex BTW per jaar.

Pannekoekstraat 103a: (Gamasot)
Huurt sinds 05 oktober 2002. Vervolgperioden van 5 jaar.
Huidige periode loopt 05 oktober 2007 tot en met 04 oktober 2012.
Netto huursom momenteel: €9.360,- ex BTW per jaar.

De totale netto huuropbrengst is €18.600,- ex BTW per jaar.

Huurders

Pannekoekstraat 101a: Lotus, een New Age Winkel.
Voor meer informatie: klik hier

Pannekoekstraat 103a: Gamasot Take Away, een koreaans afhaalrestaurant.
Voor meer informatie: klik hier

Zekerheidsstelling Waarborgsom
   
Investeringsprofiel
 
Koopsom € 272.500,- kosten koper

Rendementsberekening Rendementsberekening

   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

VERENIGING VAN EIGENAARS:
Betreft een kleine VVE, bestaat uit 3 leden.
De servicekosten bedragen 70 euro per kwartaal.

WAARBORGSOM:
Waarborgsommen zijn gestort door huurders.

INDEXERING:
Indexering is gekoppeld aan wettelijke percentages.

AANVAARDING:
Aanvaarding in overleg.

ALGEMEEN:
Provincie: Zuid-Holland
Inwoners gemeente: 599.859
Oppervlakte gemeente: 304 Km²
Website gemeente: www.rotterdam.nl

   
Contact
 
Aanbieder Beleggingspanden.nl
De heer Y. Hanasbei
Business Development
Telefoon: 030 - 225 31 12
Fax: 030 - 225 80 23
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Rotterdam (centrum), Pannekoekstraat 101a en 103a  / Nieuwemarkt 24 en 25
 Vergroten

Rotterdam (centrum), Pannekoekstraat 101a en 103a  / Nieuwemarkt 24 en 25
 Vergroten

Rotterdam (centrum), Pannekoekstraat 101a en 103a  / Nieuwemarkt 24 en 25
 Vergroten

Rotterdam (centrum), Pannekoekstraat 101a en 103a  / Nieuwemarkt 24 en 25
 Vergroten

Rotterdam (centrum), Pannekoekstraat 101a en 103a  / Nieuwemarkt 24 en 25
 Vergroten

Rotterdam (centrum), Pannekoekstraat 101a en 103a  / Nieuwemarkt 24 en 25
 Vergroten

Rotterdam (centrum), Pannekoekstraat 101a en 103a  / Nieuwemarkt 24 en 25
 Vergroten

Rotterdam (centrum), Pannekoekstraat 101a en 103a  / Nieuwemarkt 24 en 25
 Vergroten

Rotterdam (centrum), Pannekoekstraat 101a en 103a  / Nieuwemarkt 24 en 25
 Vergroten

Rotterdam (centrum), Pannekoekstraat 101a en 103a  / Nieuwemarkt 24 en 25
 Vergroten

Rotterdam (centrum), Pannekoekstraat 101a en 103a  / Nieuwemarkt 24 en 25
 Vergroten

Rotterdam (centrum), Pannekoekstraat 101a en 103a  / Nieuwemarkt 24 en 25
 Vergroten

Rotterdam (centrum), Pannekoekstraat 101a en 103a  / Nieuwemarkt 24 en 25
 Vergroten

Rotterdam (centrum), Pannekoekstraat 101a en 103a  / Nieuwemarkt 24 en 25
 Vergroten

Rotterdam (centrum), Pannekoekstraat 101a en 103a  / Nieuwemarkt 24 en 25
 Vergroten

Rotterdam (centrum), Pannekoekstraat 101a en 103a  / Nieuwemarkt 24 en 25
 Vergroten

Rotterdam (centrum), Pannekoekstraat 101a en 103a  / Nieuwemarkt 24 en 25
 Vergroten

Rotterdam (centrum), Pannekoekstraat 101a en 103a  / Nieuwemarkt 24 en 25
 Vergroten

Rotterdam (centrum), Pannekoekstraat 101a en 103a  / Nieuwemarkt 24 en 25
 Vergroten

Rotterdam (centrum), Pannekoekstraat 101a en 103a  / Nieuwemarkt 24 en 25
 Vergroten

 


Vergelijkbaar aanbod:
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 8 km
SpijkenisseSpijkenisse
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 14 km
HoogvlietHoogvliet
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 12 km
ZwijndrechtZwijndrecht
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 15 km
RotterdamRotterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 6 km