Franeker, De Wieken

Franeker
Plan / tekening
Adres De Wieken
Franeker
Provincie Friesland
Land Nederland
Soort pand Bedrijfspand
Huursom € 82.000,00 Circa bedrag
Koopsom € 935.000,- ex. BTW v.o.n.
Laatste wijziging vrijdag 19 januari 2007
Status Verkocht Verkocht

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

30 nieuwbouw units van hoge kwaliteit (uiterst duurzame bouwmaterialen), waarbij het gehele project wordt aangeboden. Het betreft hier twee aparte gebouwen met ieder 15 units.

In deze presentatie kunnen wij u de foto's tonen van een reeds gerealisseerd soort gelijk project te Dokkum.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte

Afmetingen: 40 m² per unit

Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar 2006
Bereikbaarheid Goed.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Huursom: bij alle projecten 8% van de koopsom gedurende een periode van 3 jaar.
De ontwikkelaar zal een huurverplichting/garantie op zich nemen van drie jaar waarvoor er dus een huurder voor alle units gegarandeerd is. Door middel van onderverhuur (waarbij er actief gezocht wordt naar huurders) zullen de units verhuurd worden. Vervolgens gaan deze onderhuurders na deze periode van drie jaar over op de eigenaar. De periode hierna is gebasseerd op contractperioden van 5 jaar + 5 optiejaren. Tevens heeft de eigenaar inspraak en inzicht in het contract met de onderhuurder.

- Huren excl. servicekosten vanaf € 5,- p/m² per maand.
- Huur + servicekosten per kwartaal vooruit verschuldigd.

Indexering (toelichting) Jaarlijks per 1 juli, voor het eerst in juli 2007. Indexcijfer zoals vastgesteld door het CBS.
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 82.000,00 Circa bedrag
Koopsom € 935.000,- ex. BTW v.o.n.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 11,4
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Technische omschrijving Unique Units.
* Afmetingen: vanaf 8 x 5 meter (per unit 40 m²)
* Vloer: gevlinderde betonvloer
* Buitenwanden: geïsoleerde sandwichpanelen
* Binnenwanden: massieve betonwanden
* Plafondhoogte: vijf meter * Verdiepingsvloer: mogelijk als meerwerk (hout)
* Overheaddeur: 4 x 4,5 meter met loopdeur en lichtstrook
* Meterkast: water, elektra, riolering
Terrein: Het terrein wordt bestraat met grijze betonklinkers aan de zijde van de entree van de units en een looppad naar de entreedeuren aan de straatzijde. Er komt geen hekwerk om het gehele terrein.
Gevels: De gebouwen worden aan de buitenkant opgetrokken uit stalen sandwichpanelen kleur antraciet RAL 7016.

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Plan / tekening
 Vergroten

Plan / tekening

Twee gebouwen (binnenzijde)
 Vergroten

Twee gebouwen (binnenzijde)

Overzicht
 Vergroten

Overzicht

Gebouw linkerzijde
 Vergroten

Gebouw linkerzijde

Gebouw linkerzijde
 Vergroten

Gebouw linkerzijde

Overzicht units
 Vergroten

Overzicht units

Overzicht units
 Vergroten

Overzicht units

Overzicht units
 Vergroten

Overzicht units

Kop verzamelgebouw
 Vergroten

Kop verzamelgebouw

Kop verzamelgebouw
 Vergroten

Kop verzamelgebouw

Kop verzamelgebouw
 Vergroten

Kop verzamelgebouw

Voorkant unit
 Vergroten

Voorkant unit

Unit binnenzijde
 Vergroten

Unit binnenzijde

   


Vergelijkbaar aanbod:
EchtEcht
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 232 km
HuizenHuizen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 100 km
UdenUden
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 169 km
DelftDelft
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 153 km
HulstHulst
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 235 km
ZutphenZutphen
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 125 km
AmsterdamAmsterdam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 95 km
SchiedamSchiedam
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 159 km