Arnhem, Jansplein 20 & Janslangstraat 15

Arnhem Advertentie
Arnhem, Jansplein 20 & Janslangstraat 15
Adres Jansplein 20 & Janslangstraat 15
6811 GD Arnhem
Provincie Gelderland
Land Nederland
Soort pand Winkelpand
Huursom € 129.548,88 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 1.800.000,- k.k.
Laatste wijziging woensdag 20 januari 2021
Status Te koop Te koop

Rendementsberekening Rendementsberekening

Aanvraag taxatie

Google Maps

 

Toevoegen aan mijn portefeuille

Mijn portefeuille

Aanvraag financieringsinformatie

Vastgoed verhuur en beheer

Aankoopbegeleiding

Verzoek
Wij vragen u discreet om te gaan met deze presentatie en het beleggingspand in eerste instantie uitsluitend aan de buitenkant te bezichtigen. Er wordt uitdrukkelijk op gewezen dat bezichtiging/inspectie en/of contact met de huurder uitsluitend in overleg met medewerkers van Winkelbeleggingen.nl kan geschieden.
Beschrijving

Twee commerciële ruimten van in totaal circa 1.762 m² VVO (kelder, begane grond en entresol) met een zeer breed front van circa 16 meter aan de zijde van het Jansplein, gelegen op een A locatie in het centrum van Arnhem.

De parkeervoorzieningen zijn uitstekend. Zo zijn de parkeergarages bij het Centraal Station en in het Musis Kwartier nabij gelegen, te weten beide op ca. 5 minuten loopafstand. Tevens is er voldoende gelegenheid tot parkeren op de openbare weg aan bijvoorbeeld de Jansbinnensingel of bij het Sonsbeekpark.

Er is nabij een bushalte gelegen op circa 200 m loopafstand, het NS-treinstation ligt op 500 m loopafstand en diverse uitvalswegen zijn te bereiken op enkele minuten rijdafstand, te benoemen de N224, N225, A12 en A325.

Indian Restaurant Mantra (vof)
Indian Restaurant Mantra biedt sinds 2006 een variatie van lekkere Indiase gerechten uit verschillende streken van India. Tevens heeft men een catering afdeling. 

Mipau B.V. h.o.d.n. Dreamdresses
Dreamdresses is sinds 2014 gevestigd op deze locatie en is een groot warenhuis gespecialiseerd in gelegenheidsjurken en bijbehorende accessoires. Men vindt hier onder andere galajurken, feestjurken, bruidsjurken, avondjurken en cocktailjurken.

Pandinformatie
 
Vloeroppervlakte 1.762 m2

Jansplein 20 (conform NEN 2580)
Kelder: 457,87 m² VVO
Begane grond: 764,91 m² VVO
Eerste verdieping: 367,42 m² VVO

Janslangstraat 15 (niet conform NEN 2580)
Kelder: circa 86 m²
Begane grond: circa 86 m²

Kadastraal Gemeente Arnhem, sectie O, nummer 7848 A10
Eigendomssituatie Volledig eigendom
Bouwjaar ca. 1950 (bron BAG)
Bereikbaarheid Goed, zowel met de auto als openbaar vervoer.
   
Contractinformatie
 
Huursituatie Volledig verhuurd
Huurgegevens

Vof Indian Restaurant Mantra
Ingangsdatum: 1 januari 2018 (is hier reeds sinds 1 april 2006 gevestigd)
Termijn: 1 jaar 
Verlenging: telkens 1 jaar
Opzegtermijn: 6 maanden
Momenteel lopende tot: 1 januari 2022
Huurprijs: € 18.338,88 per jaar, te vermeerderen met btw 

Dreamdresses
Ingangsdatum: 1 december 2014
Termijn: 5 jaar
Verlenging: telkens 5 jaar
Opzegtermijn: 1 jaar
Break optie datum: 1 december 2026
Momenteel lopende tot: 1 december 2029
Huurprijs: € 111.210,00 per jaar, te vermeerderen met btw 

Indexering (toelichting) Ja, jaarlijks per 1 januari
   
Investeringsprofiel
 
Huursom € 129.548,88 per jaar, te vermeerderen met btw.
Koopsom € 1.800.000,- k.k.

Rendementsberekening Rendementsberekening

Factor 13,9
   
Pandinformatie
 
Aanvullende informatie

Vereniging van eigenaren: 
De vve is actief. De bijdrage voor het totaal betreft € 3.150,- per jaar. 

Algemeen:
Gemeente Arnhem
Internet: www.arnhem.nl
Oppervlakte: 101,5 km2
Inwoners: 155.699

   
Contact
 
Aanbieder Algemeen
Direct reageren
Reactie Verstuur een reactie via deze site          

Foto's
   
Arnhem, Jansplein 20 & Janslangstraat 15
 Vergroten

Arnhem, Jansplein 20 & Janslangstraat 15
 Vergroten

Arnhem, Jansplein 20 & Janslangstraat 15
 Vergroten

Arnhem, Jansplein 20 & Janslangstraat 15
 Vergroten

Arnhem, Jansplein 20 & Janslangstraat 15
 Vergroten

Arnhem, Jansplein 20 & Janslangstraat 15
 Vergroten



Vergelijkbaar aanbod:
ArnhemArnhem
Woning / winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 2 km
ApeldoornApeldoorn
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 26 km
ArnhemArnhem
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 1 km
ZutphenZutphen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 27 km
HoofddorpHoofddorp
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 90 km
KlazienaveenKlazienaveen
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 111 km
VenloVenlo
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 71 km
MiddelharnisMiddelharnis
Winkelpand
Prijs: € 0,00
Factor: 0,0
Afstand: 122 km